調控不斷深入,開發商資金鏈緊張了,希望縮短開支;而企業想要留住人才,勢必要在“薪資”上滿足他們。這似乎看上去是一個悖論,於是,有人堅守,有人逃離。

　　通過對一組國內一線城市地産人的尋訪,從項目總經理一直到一線的售樓員,大體了解到房地産行業幾個典型崗位的收入現狀。雖然房企間不同的規模、實力、經營情況都會影響員工的收入水平,但一般而言總是會圍繞一條行業平均線浮動。

　　完成了任務,

　　薪資不是問題!

　　姓名:陳先生(化名)

　　職位:總經理

　　工作年限:20餘年

　　從業經歷:住宅項目

　　收入:年薪80萬─200萬元

　　從北京某著名高校畢業的陳先生,于上世紀90年代初留學海外,積累了大量的關於房地産的寶貴經驗。在他看來,“我們的銷售業績還是不錯的,但因為我們企業的背景不一樣,而且做到高管級別了,年薪基本上與企業自身有很大關係。比如外企,國企和民營企業的高管,薪資都是不一樣的。”尤其他也坦言,做到了這個位置的人,其實已經歷過樓市的大風大浪,對薪資的關注度也不那麼“斤斤計較”了。陳先生説:“年度任務也完成的情況下,企業為了留住人才,也會在薪資上有所遞增。”以此來看,有時候危機也是轉機!

　　薪資基本上

　　與行業持平!

　　姓名:劉先生(化名)

　　現任職位:營銷總監

　　工作年限::7年

　　從業經歷:代理行、開發商 收入:基本年薪20萬元左右

　　入行至今已經七八年,經歷過代理行、開發商;從住宅項目做到商業地産項目,正如許多房企人員所走過的“仕途”一樣,劉先生的經歷其實相當豐富。

　　2009年至今,投身商業地産項目的劉先生,卻從不後悔。一方面是出於對自己未來職業生涯規劃的考慮,住宅項目相對來説較單一,而綜合體項目比較複雜,賣辦公樓時面對的是老闆、企業家,這樣自己的人脈也會更廣。另一方面,他也直言不諱地表示,綜合體項目週期短,資金回籠快,對自己的薪資是個利好。“做到了我這個位置,基本薪資基本上都差不多,差別就在項目的銷售額不同,以及有沒有完成任務。即便是去年樓市整體行情不好,我們項目也賣得還可以,基本上薪資只漲不跌。”

　　人才緊缺,

　　工資可能上漲15%

　　姓名:王先生(化名)

　　職位:小區物業副經理

　　工作年限::11年

　　收入:年薪約10萬元

　　2001年,王先生初入社會,即在某集團旗下某項目物業部門就職。剛入行時,王先生初就明顯感覺到了物業行業超高的流動率,身邊的同事一年調換幾十個是常有的事,但其中大部分仍留在本行業,而且薪水大多水漲船高。

　　調查發現,“降薪、欠薪”並沒有外界所揣測的那麼普遍,收入大幅縮水集中在一線銷售人員群體,而大部分中高層崗位受影響並不大,部分專業人才在這波行業人事動蕩中,反而受益身價上漲。

　　房企動蕩,人員流動,有內因,也有外因。尤其到了今年這個特殊的“環境下”,我們一一列舉,不為對比,只為客觀呈現出房地産從業人員的一個生存狀態。但是,“薪資”是各行各業都會面臨到的問題,大浪淘沙,能夠經得起考驗,捱得住的職場人或許真能守得雲開見月明!