本報3月26日訊(記者王麗麗)近日記者走訪了解到,目前賣出去的房子中,學區房要佔到七八成,讓原本冷清的房産市場看到了些許的溫暖。學區房逐漸成為現在房産市場的“救世主”。

　　26日上午,記者來到黃河八路渤海十路禦景苑樓盤銷售處,據記者觀察,在最近一段時間內,禦景苑將戶外的廣告宣傳換成了學區房主打。禦景苑樓盤銷售處工作人員告訴記者,從2月下旬,前來看房的就慢慢多起來,由於樓盤位於學區房的位置,因此一直賣的還不錯。銷售人員告訴記者,截止目前,三月份已經成交了大約有10套的房源,其中成交的七八套是奔著學區房來的。“與年前無人問津的場景相比,現在來説房産市場已經慢慢的轉暖了,尤其是我們的樓盤主打學區房,因此最近一段時間賣的還是不錯的。”

　　而關於此情況,記者也從房産仲介那得到了同樣的答案。2月份時候,一般房産仲介的房源成交大約為兩套,幾乎全部為剛需人群,但從三月份開始,學區房慢慢升溫,房産仲介的房屋成交數量也有所改善。

　　據三順不動産孟店長介紹,三月份以來,所經營店面已經賣出5套房子,與去年同期相比,雖然數量上有所差距,但是賣出去的5套房子中就有三套是學區房,其中另兩套為婚房。而位於黃河十路渤海十路附近的佳園房産工作人員劉凱也告訴記者,三月份到現在為止成交的五六套房子全都是學區房。“比起過渡性人群的需求,為孩子上學考慮買房的家長對房價觀望情緒較小,因此這部分需求的如期而至讓原本僵持的局面有所改善,對現在的市場來説也有一定的帶動。”劉凱告訴記者。

　　關於學區房的價格,孟店長告訴記者,總體來講,要比其他房源每平方米高出大約300至500元。目前,濱州市主城區共有兩所小學比較受歡迎,其周圍的房子在房價上面比起其他學校周邊也略有提高,“大約每平方米高出兩三百元。”由於購買學區房的人群幾乎為二次置業,因此,記者了解到,一般面積在90至120平方米的房源比較受歡迎。

　　“上半年靠學區房,下半年靠婚房。”孟店長告訴記者,學區房升溫如期而至,讓原本冷清的房産市場看到了些許的溫暖。

　　作者：王麗麗