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京春季房展樓盤最低9.3折 郊區低價盤成主力

發佈時間:2012年03月23日 14:52 | 進入復興論壇 | 來源:新華網 | 手機看視頻


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  昨日,記者從北京四季房展組委會獲悉,有“樓市晴雨錶”之稱的北京春季房展會將於4月5日-8日在中國國際貿易中心舉行。與往屆不同的是,本屆春展以打折、團購等手段促銷的北京項目增多,最低折扣達到9.3折,特價房比均價直降3000元/平米,分析稱,房企推出優惠旨在“以價換量”。

  郊區低價盤成主力

  據悉,本屆展會共有40余個北京項目參展,北京十一個區縣均有涉及。從區位來看,參展項目仍多位於五環外,其中五環至六環項目佔北京項目的61.8%,六環之外的項目佔北京項目的14.5%,五環內項目僅佔23.7%。而在物業類型方面,涉及普通住宅、花園洋房、別墅、公寓等多種形態,但仍以80-90平米的兩居剛需産品為主。

  以價換量成趨勢

  據國家統計局此前發佈的數據顯示,2月北京房價實現32個月以來的首次同比下降,而在即將開幕的北京春展上,很多參展樓盤通過打折、特價房、團購等多樣化的形式降價促銷。

  據悉,位於北京東四環外的江南山水,將在展會期間推出六套南北朝向的特價房,特價19999元/平米,這相比目前均價23000元/平米相當於直降了3000元/平米。

  網絡流行的“團購”活動也出現在今年的春展上。據悉,大興首開康乃馨城Boloni空間推出88套房源進行團購,團購單價11900元/起,總價66萬元起;房山天恒樂活城也推出團購均價每平米1萬元現房兩居。

  此外,截至昨日,房展會上北京項目最低折扣為9.3折,這與以往房展會上9.5折以上的折扣已是深度折扣。通州天時名苑推出9套158平米南北通透3居,一次性9.3折、按揭9.4折的優惠,總價244萬,推出13套78平米東南朝向1居,一次性9.5折、按揭9.7折的優惠,總價150萬。

  記者注意到,今年參展的項目大多還未確定售價和優惠活動,對此,北京房展組委會副秘書長鄭向東表示,不少參展項目正在制定一個一步到位的價格,目前樓盤優惠正陸續上報中。他還表示,本屆房展會是近年來項目優惠幅度最大的一次,經過兩會之後,開發商的心態普遍從“降了沒人買”的觀望,變成“急於出貨”的換利潤,所以對於五環外這種項目集中的區域,“以價換量”的趨勢將越來越明顯。(記者袁曉瀾)

  (來源:新華網)

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