金陵晚報記者 孫梅欣

　　隨著剛需、改善型需求逐漸出手購房，最近南京商品房銷量繼續攀升，越來越多的開發商抓緊推房促銷，希望趕上這一波行情賣房跑量，回籠資金。金陵晚報記者採訪獲悉，本週末南京將有7家樓盤開盤，推出1000多套新房。其中4個樓盤推出精裝房，數量達到300套，佔此次上市量的3成。

　　4樓盤推500套大戶型

　　本週末開盤的7個樓盤中，有4家樓盤推出大戶型房源，超過推盤總量的半數，改善性客群成為本週搶客主流。

　　昨晚7點，河西的仁恒江灣城率先開盤，成為本週末首個開盤項目。此次仁恒江灣城推出188套133-150平方米的精裝修房源，目前公佈售價為22000元/平方米。“開盤有5萬元誠意金抵10萬或15萬元的購房優惠，目前已有180戶購房者認籌。”仁恒江灣城的相關負責人表示。

　　同在河西板塊的星雨華府，預計在本週推出東禦組團，共216套95-142平方米房源本週開盤，預計售價在21000-24000元/平方米左右，成為提供本週末改善性房源上市量的主力樓盤之一。

　　另外，朗詩地産的兩大項目朗詩鍾山綠郡和朗詩綠色街區，將在本週末同時開盤，其中朗詩鍾山綠郡推出的也是87-165平方米改善型戶型，推出數量60套左右，價格21500元/平方米。朗詩綠色街區則推出60套45-63平方米的商業性質酒店式公寓，預計價格在11000元/平方米。

　　位於江寧科技住宅騁望驪都，也在本週推出30多套120-140平方米房源，預計售價9000元/平方米，現場可用舊車抵2萬元新房房款。同在江寧板塊的新城發展中心，也在本週末首開寫字樓項目，推房280套，這也是江寧首個甲級寫字樓項目。

　　主城房源降價4000元

　　一直是新盤上市量“大戶”的江北板塊，本週略有沉寂，但是旭日上城會在週六再推新房，推出87-100平方米房源，數量在260套左右。“預計價格在7100-7600元/平方米左右，具體優惠要到開盤才確定。”該樓盤的銷售人員表示。在此之前，旭日上城除了推出部分7000元/平方米的特價房外，其餘房源均價在8000-8300元/平方米，新開價格和前期房源相比略低。

　　同時出現價格波動的，還有主城的贊成領尚。位於雙橋門附近的贊成領尚在此之前，房價一直在18000元/平方米左右。但昨天記者了解到，近日贊成領尚推出65年産權的40-60平方米房源，價格將定在14000元/平方米，價格直降4000元/平方米左右。“這是我們的團購價，只要報名團購就能降價4000元/平方米。”該樓盤銷售人員告訴記者。

　　儘管樓盤銷售人員表示為團購價，但是有業內人士分析，贊成領尚實際上還是在降價促銷：“它的降價也預示著著南京樓市的降價潮開始襲擊主城區。”