業主和業主委員會聯合罷免物業，這事兒不新鮮，但業主罷免業主委員會，卻為挽留物業公司，這事兒倒少見。昨日上午，經天裏街27號上東花園業主們自發簽字，提議召開業主會，罷免業主委員會。業委會是業主選出來的代表，為何會遭到罷免呢？

　　這是錢的事？

　　物管費讓業主和業委會産生矛盾

　　昨上午，經天裏街27號上東花園小區門前，很多業主聚在一起，“我們在聯合業主簽字，提議召開業主大會，罷免現有業委會，保留現有物業，抵制新物業進入。”業主馬女士告訴記者，“小區一共1071戶，短短一上午，就有500多住戶簽字。”

　　據了解，業主和業委會的真正矛盾，是從去年9月要換物管、漲物業費開始的。業主馬大姐説，“以前，我們的物業管理費是0.35元/平米。”但去年9月上旬，業委會稱要換物業公司讓業主們簽字。“説是原來的物業公司合同到期了。又説原來的物業公司將物業費上漲到0.50元/平米，替業主們新找的物業公司只收0.46元/平米。”

　　“這是業委會騙大家簽字。”業主彭女士氣憤地説，“事實上，物管費根本沒有漲。”9月30日，業委會安排，讓新的物業公司正式入駐，替換原有的物業公司。此舉遭到眾多業主反對，業主馬女士稱，如今老物業在繼續監管，但沒有續簽合同，新物業無法進入。

　　這是感情的事兒！

　　老物管公司讓業主難離難捨

　　據了解，2006年，業主紛紛入住上東花園小區，物業公司也投入工作。業主李老先生回憶，前3年沒有業委會，小區所有的事都是物業公司在處理，晝夜都有保安人員在巡邏，衛生、安全都是井井有條，業主們都覺得生活環境非常舒適。“2008年汶川大地震，物業的工作人員，幫大家買吃的、送東西、幫忙照顧孩子，很讓人感動。”已退休幾年的馬女士特別強調：“地震當時，余震不斷，物管工作人員，不顧個人安危，把行動不便的老人背上背下，比自己親人還好。”

　　3年前成立了業委會後，這種“舒適”反倒變樣了。房子漏了、消防通道堵了……物業多次申請業委會動用維修基金搞修繕，業委會一直無動於衷。馬女士補充説，“當年，業委會與物管簽訂的合同時，按合同要求物管3年內撥23萬元給業委會。”昨上午，記者撥通業委會一成員電話，該成員只説了一句，“我們和業主關係很好。”隨即挂斷。之後業委會大門一直緊閉，所有成員的電話都轉接至秘書檯。

　　律師説法

　　業主沒有權利主持業主大會

　　四方達律師事務所曹倩律師表示：“業主大會必須由業委會主持，業主是沒有權利主持業主大會的。”根據“建設部業主大會和委員會指導規則”第17條規定：業主大會有選擇業委會和罷免業委會的權利。另外，只要有20%的業主同意，就可以要求業委會召開業主委員會。若業委會不同意召開，業主可以向居委會等上級部門提出申請，責令業委會召開業主大會。

　　成都晚報見習記者 鄧婧

　　攝影曹志剛 報料人：黃先生 50元