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地産股上揚行情能否延續?

發佈時間:2012年03月12日 00:44 | 進入復興論壇 | 來源:深圳特區報 地産行業 吳 華 | 手機看視頻


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■ 地産行業記者 吳 華

  2月,不僅多家房企業績表現不錯,在A股市場,房地産板塊也“形勢喜人”。2 月1日至3月7日,深滬兩市綜指在反復震蕩中創年內新高,其中,房地産板塊成為股指上揚的主力軍,房地産指數上漲19.3%,強于同期滬深300 指數的8.8%。最近兩周內,有26.91億元主力資金凈流入房地産板塊。

  分析人士認為,在1995年至2011年的7次“兩會”期間,A股市場僅有5次下跌,上漲概率超過七成(12漲5跌)。但由於今年2月地産股已提前多日帶動大盤大幅反彈,機構對地産股在今年兩會後的行情走勢分歧明顯。

  自年初以來,地産股持續走強,累計漲幅達到30%,從盤面上看,當日板塊中參與交易的144只個股,僅有4只個股實現微幅下挫,其餘的均以紅盤報收,深物業A、深深房A、泛海建設、銀基發展、榮安地産等14只個股攜手實現完美漲停。3月2日地産再度大漲3.87%領漲兩市,並帶領大盤上演了一場“逼空”大戲,令股民再度看到希望。

  市場人士表示,近期地産股的上漲更主要是受益於“兩會”召開前夕市場對調控政策的放鬆預期。

  以往的“兩會”行情在今年是否會持續、股價又會如何表現?各研究機構對房地産板塊的未來走勢表現出了不同看法。

  著名研究機構莫尼塔認為,地産基本面將進入到溫和復蘇的上行週期中,2012年地産股將進入到持續跑贏大盤的趨勢當中,投資地産股都有望在2012年內獲得絕對和相對收益。

  但深圳一位投行人士也表示持謹慎態度,他認為從整體來看,地産行業仍然受制于調控政策,要想恢復到2000-2009年期間的水平有難度。地産股已處於極度超買狀態,調整空間非常有限這也讓市場追漲意願出現減弱。

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