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受到去年春節造成低基數影響,公司2月實現銷售面積72萬平方米,比2011年同期增長31.15%;實現銷售金額73.4億元,比去年同期增長20.72%。環比數據看,2月銷售面積環比減少39.5%,銷售額環比減少39.84%。由於目前市場形式並不明朗,公司2月未新增土地儲備。
截止3季報,公司合併報表範圍內共有1208萬平方米已銷售資源尚未結算,合同金額合計約1380億元,相比中期時分別提升18.2%和16.3%。公司持有貨幣資金339億元,仍明顯高於短期有息負債的總和237.8億元。公司其它負債佔總資産的比例為35.61%,且有息負債中54.23%均為長期負債,財務結構安全穩定。公司的凈負債率為30.29%,繼續保持在行業較低水平。預計公司2011、2012年EPS分別是0.85和1.12元,RNAV在10.3元。按照公司3月5日8.51元股價計算,對應PE為10.01倍和7.6倍。短期數據對公司股價或産生衝擊,但是繼續看好公司戰略和後期資源整合能力,維持對公司的"買入"評級。按照2012年9倍市盈率推算,公司6個月目標價格在10.08元。(海通證券 涂力磊)
(來源:中國證券報)
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