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患有精神疾病的男子張強被男子陳峰哄騙，將自己的一套房屋出售給陳峰女兒。記者昨日獲悉，北京市一中院判決張強與陳峰女兒簽訂的房屋買賣協議無效。
張強自幼患有癲癇，後來精神出現不正常，據他講，他和陳峰兩人在大街上認識，陳峰得知他有一套住房後，多次以小恩小惠哄騙取得他的信任。2010年9月17日，陳峰自行炮製了遺贈撫養協議書，與張強約定張去世之後，其將房産遺贈給陳峰。當天陳峰又代理自己的女兒與他簽訂房屋買賣協議書，約定房屋所有權為陳峰女兒所有，這份協議中有多處修改痕跡。
張強的妹妹得知哥哥售房一事，向法院提起訴訟。2011年6月15日，法院作出民事判決書宣告，張強屬於限制民事行為能力人。此後，張強將陳峰的女兒告到法院，要求法院確認雙方簽訂的房屋買賣協議無效。在此案審理中，陳峰女兒表示，張強自行決定出售自己房屋，雙方簽訂房屋買賣協議的時候，張強是有行為能力的，她要求張強繼續履行協議。
一審法院認為，原告張強具有長期癲癇病史，屬於精神殘疾人，被鑒定為限制民事行為能力。同時，涉案房屋買賣協議書中有多處塗改，存在重大瑕疵。法院判決涉案房屋買賣協議書無效後陳峰女兒提起上訴。市一中院終審判決駁回上訴，維持原判。
（文中人物均為化名）
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