西土出告字〔2012〕17號

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地産管理法》和《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》，經西安市人民政府批准，西安市國土資源局委託西安市土地儲備交易中心和市國土資源局長安分局定於2012年3月16日至29日在西安市鳳城八路109號一樓交易大廳公開掛牌出讓2宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

　　西安市國土資源局

　　二〇一二年二月二十四日

　　（一）宗地一，位於長安區子午大道以西、老韋鬥路以北、規劃路以東、西部大道以南，凈用地面積為132445.4平方米（折合198.668畝，不含代徵路24.111畝，代徵綠地17.545畝），因規劃分為二地塊。地塊一，地籍編號為CA6-(6)-13，凈用地面積為120443.3平方米（折合180.665畝），規劃用途為居住（兼容商業）。規劃建築面積為519120平方米，其中地上建築面積為421400平方米（住宅建築面積400330平方米，公建建築面積為8680平方米，城市公建面積為473平方米），地下停車庫建築面積97720平方米。容積率不大於3.5，建築密度為不大於25%，綠地率不小于30%。住宅用地面積111316.16平方米（折合166.974畝）；商業建築面積為11917平方米，商業用地面積為3406.08平方米（折合5.109畝）；根據有關規定應配建廉租住房面積為20016.5平方米，廉租住房用地分攤面積為5721.06平方米（折合8.582畝），以上用地設為共用宗，土地使用年期住宅為70年、商業為40年。本宗地用於廉租住房建設的，其宗地範圍內的住房建築面積為20016.5平方米，住房單套建築面積不超過50平方米，單套建築面積為50平方米以下的廉租住房不少於401 套。地塊二，地籍編號為CA6-(6)-13-1，凈用地面積為12002.1平方米（折合18.003畝），規劃用途為小學用地，規劃建築面積為8400平方米。容積率不大於0.7，建築密度不大於18%，綠地率不小于50%，土地使用年期為50年。

　　（二）宗地二，地籍編號為CA01-（8）-6，位於長安區韋曲街辦長安區政府行政大樓東南角，東至府東路，南至西長安街，西、北至長安區政府行政大樓，凈用地面積7299.3平方米（折合10.949畝，不含代徵路5.407畝，代徵綠地6.879畝）。用途為商服用地，容積率不大於3.41，建築面積32865平方米（其中地上24920平方米，地下7945平方米），建築密度不大於49.7%，綠地率不小于30%。土地使用年期為40年。

　　二、中華人民共和國境內外的公司、企業和其他組織，除法律、法規和政策性文件另有規定及經核實有閒置土地的單位外，均可參加競買。可以獨立競買，也可以聯合競買。

　　三、掛牌時間

　　掛牌期限為2012年3月16日至29日的工作時間；受理競買申請的截止時間為2012年3月27日下午4時整；受理競買報價的截止時間為2012年3月29日下午4時整。

　　四、競買保證金：宗地一為人民幣28000萬元；宗地二為人民幣2000萬元。

　　五、報名地點為西安市鳳城八路109號西安市土地儲備交易中心和西安市長安區西長安街79號市國土資源局長安分局，掛牌地點為西安市鳳城八路109號一樓交易大廳。本次掛牌不接受郵遞、電子郵件及口頭競買申請。

　　六、本次掛牌出讓的具體情況，詳見各宗地掛牌出讓文件。凡有意競買者，可從2012年3月7日以後到西安市長安區西長安街79號市國土資源局長安分局憑單位介紹信索取掛牌文件。

　　聯絡人： 范永平 黎 紅

　　電 話： （029）85286489 86787044

　　網 址： http：//www.xaland.gov.cn