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繼2011年推出多宗麗澤商務區地塊後，北京土地儲備整理中心近期又掛牌兩宗位於豐台區盧溝橋鄉麗澤金融商務區的用地。這兩宗土地分別為商業金融用地和其他類多功能用地，土地面積分別為2.93萬平方米和2.73萬平方米，規劃建築面積分別為15.50萬平方米和9萬平方米，均採用招標方式出讓，招標時間為3月15日。
作為北京三環內最後一塊成規模的待開發區域，2011年麗澤商圈加快了土地上市的步伐。根據豐台區規劃，商務區以商業金融為主，將引導信息諮詢、風險投資、股權基金等新型金融服務項目入駐。
2011年麗澤商務區曾有多宗用地掛牌出讓，樓面單價則呈現節節下跌的態勢。2011年一季度，麗澤商務區曾出讓3宗金融用地，樓面成交單價約為1.3萬元/平方米至1.6萬元/平方米。到了2011年11月，麗澤商務區又推出一塊面積3.78萬平方米、規劃建築面積達23.02萬平方米的地塊，最終地塊的成交總價為23.27億元，折合樓面單價為1.01萬元/平方米。
受地産調控的影響，北京土地市場表現清淡。由於開發商拿地熱情下降，2011年北京市的土地出讓金數量出現明顯下滑。據偉業我愛我家市場研究院統計，“京十五條”執行一年以來，北京共計出讓250宗土地，土地出讓金為1054億元，同比減少32%。
值得注意的是，北京市住宅用地遇冷格外明顯。我愛我家數據顯示，2011年以來，北京共有9宗掛牌出讓的住宅用地至今仍無人問津，這9宗土地的規劃建築面積達到174.8萬平方米，按起始價計算總市值高達106.2億元。記者 于萍
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