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泰康、中華聯合保險等險資拿地，成為年末北京土地市場的一大亮點。
年底，大興舊宮等板塊的熱門地塊，多是底價或低溢價成交。
土地黑馬
越是臨近年底，樓市景象越是慘澹，而樓市銷售的蕭條也波及土地市場，底價成交頻頻出現。但弱市之下仍有逆勢拿地的黑馬，最為吸引人眼球的是跨行黑馬。
在今年的土地市場，除以地産為主業的房企外，還出現了泰康、中華聯合保險等險資拿地，成為年末北京土地市場的一大亮點。
2011年11月4日，中華聯合保險控股股份有限公司以4.16億元的價格競得豐台區盧溝橋鄉麗澤商務區E-15地塊商業金融項目地塊國有建設用地使用權。據悉，在今年2月，山西財團也在麗澤商務區購下商業金融地塊。金融企業進駐麗澤商務區，打造新的金融總部基地。
年末險資拿地不僅中華聯合保險一家，今年12月16日，泰康之家（北京）投資有限公司與北京昌科航星科技開發有限公司聯合體以16億元的價格拿下昌平區中關村科技園昌平園東區三期0303-03地塊住宅混合公建用地地塊國有建設用地使用權。實際上，2010年6月，“泰康養老股權投資計劃”獲保監會批准試點，首個試點地址擬選在北京昌平小湯山。據了解，泰康之家投資有限公司則是泰康人壽旗下專業從事養老社區投資與經營的子公司。而此次在昌平拿地，則是該公司進行養老社區試點的具體操作。
北京房地産業協會秘書長陳志表示，目前有房地産企業介入到養老地産，也有保險資金進入養老地産，養老地産看起來很美，但還未有清晰的盈利模式，這還需要各家企業積極探索。
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