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本報訊（記者謝華興）記者昨日從東莞統計部門獲悉，今年1月全市新建商品住宅網上簽約銷售1255套；銷售面積13.74萬平方米，環比下降34.5%；銷售均價為8457元/平方米，環比升8.5%，比去年全年均價升3.4%。
統計部門分析，受春節假期的影響，1月新建商品住宅網上簽約銷售套數和銷售面積比上月有明顯下降。在全市33個鎮街（含松山湖）中，銷售面積超過10000平方米的鎮街只有南城、常平和松山湖；有13個鎮街的銷售面積在1000平方米以下或無銷售記錄。
據了解，1月新建高品住宅銷售主要集中在較高端的樓盤。銷售均價在8000元/平方米以下的商品住宅銷售面積環比下降41.1%，佔總銷售面積的46.1%，比上月下降27.5個百分點；銷售金額環比下降60.2%。
統計部門分析，由於8000元/平方米以下的商品住宅銷售明顯減少，一定程度上推高了全市均價。據統計，均價在10000元/平方米以上的新建商品住宅銷售超過3.8萬平方米，比上月增長38.9%；銷售金額超過4.7億元，比上月增長4.3%。在這部分售價較高的商品住宅中，144平方米以上的大戶型住宅銷售面積佔比超過65%。
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