安徽省蕪湖市政府網站12日發佈關於《蕪湖市人民政府印發關於進一步加強住房保障改善居民住房條件的若干意見的通知》暫緩執行的通知。

　　通知全文如下：

　　各縣、區人民政府，經濟技術開發區、長江大橋開發區管委會，市政府各部門、各直屬單位，駐蕪各單位：

　　《蕪湖市人民政府印發關於進一步加強住房保障改善居民住房條件的若干意見的通知》(蕪政〔2012〕12號)發佈後，社會各界提出了有益的參考意見。考慮到該《通知》要求制定的配套實施細則正在研究完善之中，為保持我市房地産市場更加平穩健康發展，經研究，決定該《通知》暫緩執行。

　　二〇一二年二月十一日

　　較早前有媒體報道稱，安徽省蕪湖市9日曾下發的這個2012年購房免契稅給補貼的房産新政快速在網絡躥紅，更被喻為是“2012第一救市新政現身”。隨後多位業內人士分析認為，該市並非是樓市調控的重點城市，對市場調控來説也不具有代表意義。

　　蕪湖市9日公佈的《關於進一步加強住房保障改善居民住房條件的若干意見》(以下簡稱《意見》)，從購房優惠條件等方面放鬆了房地産調控政策。該意見表示，在蕪湖市區購買自住普通商品住房可獲契稅補助、購房補貼等多項優惠。

　　《意見》提出，2012年1月1日至12月31日，在蕪湖市區購買自住普通商品住房(含二手住房)，在辦理産權登記時，財政部門給予所納契稅100%的補助。對購買新建自住商品住房面積在90平方米及以下、70平方米以上的，財政部門再給予50元/平方米購房補貼；對購買新建自住商品住房70平方米及以下的，財政部門再給予150元/平方米購房補貼。

　　此外，在2012年1月1日至12月31日，具有一定學歷或專業技術資格的購房人在蕪湖市區購買新建自住商品住房，除給予契稅100%的補助外，財政部門再按所購房屋面積給予一定補貼，補貼標準分為100元/平方米、200元/平方米和300元/平方米三個檔次。

　　外地人員在蕪湖市區購買商品房，人均面積達到15平方米以上的，可准予房主及共同居住的直系親屬戶口遷入；外地人員在蕪湖市區購買45平方米及以上的新建商品住房，可以辦理本人、配偶、未婚子女戶口遷入。

　　有媒體報道稱，蕪湖市的一系列鼓勵購房的新政，讓其瞬間成為全國“明星”。對其大膽的鬆綁新政，就有業內專家指出，“動作有些過火”，既不具有效倣性，也不代表樓市調控釋放出“鬆綁”的信號。

　　《人民日報》11日報道指出，蕪湖的這個《意見》引發一場有關地方政府救房市的討論。在10日舉行的新聞發佈會上，蕪湖市副市長洪建平斬釘截鐵地告訴記者：“嚴控房價，打擊投機，滿足中低收入者和引進人才的剛性住房需求，優先發展保障性住房計劃，是蕪湖市房産新政的核心思想，而不是外界所猜測的房市救市之舉。”