南都訊記者邱永芬隨著春節過去，大量務工潮回城，廣州的包租公包租婆開始提租。記者走訪市內仲介獲悉，大部分房東有略略加租，但仍有一些房東仍保持原價出租。滿堂紅研究部高級經理周峰預計，過了元宵節後，全市房租將比節前上漲15%-18%。

　　大量務工人員求租

　　記者走訪市內仲介獲悉，隨著返工人潮增加，不少在廣州暫無立足之地者都急於求租。中原地産營業經理仇兆榮介紹，越秀區淘金板塊租客上門比年前增加三四倍，客戶選擇的物業租金集中在1500-2000元/月之間。

　　滿堂紅地産統計，從今年1月29日年初八開始，市內大型仲介行的分店陸續啟市，返城務工人員也不斷聯絡仲介看房，僅1月29日至31日(節後)三天，滿堂紅地産新收的租賃客戶比1月18-20日三天(節前)大幅增加1.06倍，求租量最大的板塊是天河的東圃、員村板塊，海珠區的赤崗、南洲板塊以及白雲的同和板塊，主要是找50-70平方米的小一房或兩房物業。節後三日新收租盤量最多的是海珠區，佔全市新收租盤量的大約24%。其次是天河區，新增租盤量佔約16%，第三位則是白雲區，新增租盤佔比在15%左右。

　　房東開始加租

　　不過，記者走訪發現，求租人員增加也令一些房東開始提租。

　　“大年二十六看了一套75平方米樓梯樓兩房，房東表示2500元/月便可，沒想到現在要2600元了”。從節前開始在五羊新城一帶求租兩房一廳的徐先生告訴記者，年前看房時他猶豫未簽合同，未料前天回廣州後經紀告知房東已提租至2600元，並稱已有另一名租客也看中了同一套房。擔心再拖延下去房租再漲，徐先生簽下合同。

　　據合富置業昌崗東分行主管陳啟文建議，昌崗東板塊求租的租客非常多，租盤非常緊缺，供不應求，如果遇到合適的房子應果斷出手。由於昌崗東靠近新港西布匹批發商圈，目前該板塊樓梯樓1房租金1300-1600元/月起，樓梯樓2房單位租金約2000元/月。中原地産高級營業經理陳志玲介紹，白雲區匯僑新城周邊不少業主轉售為租令租盤增加，節後租金也略漲了5%，單位月租增加100至200元左右。

　　“由於大批租客仍在返程途中，現時小業主放租的租金水平大部分仍維持在去年12月下旬的水平，暫未大幅度提高。”滿堂紅研究部高級經理周峰預計，過了元宵節後，全市租金會有明顯的上漲，比節前上漲15%-18%。