新華報業網訊 春節即將到來，南京新房推房量驟降，而據記者了解，在春節後的2月份，推房量很可能還將持續一段時間的低迷狀態。據不完全統計，作為龍年開頭的2月份，目前全市只有17家樓盤準備在春節後推出新房源。

　　作為限購下的第二個年頭，開發商在龍年的開場戰較為引人關注。據365地産家居網統計，2月份將上市的17家樓盤分別位於江寧、江北、城東、城中、城北以及仙林6個板塊，河西和城南則暫時並無項目開盤動向。在這6個板塊中，江北和城東新項目上市量較為集中。

　　位於江浦區域的新盤中海萬錦熙岸無疑將是引爆江北新年樓市的“明星”。據悉，該盤售樓處將於年後正式公開，首批房源也將在2月份登場。在此前的宣傳中，開發商雖然從未正式公佈開盤價，但其口吻一直離不開“震撼價”。除了江浦地區，橋北區域的老盤爭奪依然激烈。天潤城、大華錦繡華城、旭日上城、新城香溢紫郡四家樓盤，將推出680套高層新房源，戶型面積集中在80-130平方米之間。這四家樓盤在定價上仍不會有很大起伏，將繼續以剛需客群為主攻對象。此外，城東的東方紅郡、仙林的保利羅蘭香谷、城北的銀河灣卓苑、新城金郡也將在2月份面向剛需客群推出新房源，單價都在每平方米萬元左右。

　　城中、江寧、城東板塊則主打改善樓盤。城中純新盤中山駿景“盤踞”中山北路和虎踞路交叉口的黃金地段，預計將於2月份開盤推出約200套精裝公寓産品，面積在60-100平方米。江寧萬科金域藍灣則預計推出1棟260套的高層房源。而城東的保利紫晶山2月份也將加推面積170和195平方米的一棟新房源，價格約為17500元/平方米麒麟鎮東側的麒麟山莊則將開盤推出約156套新房源，面積110-143平方米，均價約9000-10000/平方米。

　　除此之外，個別非限購項目也準備在2月份冒個頭。城中商業項目中山路99號將推出辦公及部分商鋪産品；都市圈別墅盤臥龍湖國際社區也將以8000元/平方米的價格推出114套70-110平方米不等的精裝修公寓。　(張遙)