杭州：小長假八盤齊開  清淡局面仍難改寫

    看完了天津的樓市信息，下面我們再到杭州來看看樓市的行情，這個中秋小長假三天裏，杭州預計有八家樓盤同時開盤。並且，我們的記者了解到，這些樓盤幾乎都採取了降價的手段，爭取在中秋節裏取得好的銷售業績，從昨天到今天，杭州的這些降價樓盤銷售得怎樣呢？跟隨我們的記者，來具體了解一下。

    昨天，中國鐵建國際城在杭州首先推出200多套房源。開發商坦言，鋻於目前的市場行情，他們主動下調了開盤價格，每平米調整幅度超過2000元。

       中國鐵建浙江分公司執行董事總經理馬建軍説：目前的銷售均價是大約23000到23500左右。我們認為這個價格是一個理性的價格，它並不高。 這個開盤價吸引了不少購房者，不少人從前一天晚上開始起就在售樓處通宵等候開盤。一些購房者也表示，開盤均價較為合理，而且今後依然有升值空間。

       受訪的購房者表示：這個地段這個價格還可以。我個人認為這個盤還是比較有品質的。 

       同樣在昨天開盤的還有這個擎天半島樓盤，樓盤推出90多套房源，均價在萬元左右。享受優惠後，房源起價能低至79萬元一套。記者發現來這裡購房的都是以年輕面孔為主。這位購房者今天是特意來為在杭州工作的弟弟挑選一套房子的。

      購房者表示：均價一萬左右的樣子。這個價格還可以。達到自己的心理價位。

      除了這兩個樓盤之外，本週杭州還有包括萬科、保利、金隅等多家開發商的樓盤開盤。不僅如此，小長假期間還有一個小型房交會。記者在展會現場發現，滿眼望去幾乎每家樓盤都推出了數量不等，力度不一的特價房源。一家位於錢江開發區的樓盤甚至打出23萬元的超低總價。但是業內人士預測，儘管價格有所下降，但是往年金九銀十旺銷的場面今年仍難出現。

    房産評論員丁建剛稱：我們的限購限貸這樣嚴厲的政策如果不變的話，條件是如果不變，不可能出現金九銀十。我們現在有大量新開的樓盤，剛需的樓盤，新的價格體系還是能換來一定成交量的。但是不會有大幅度質的變化。