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本報南昌訊 記者秦謙報道：18日，國家統計局公佈去年12月份全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況，新建商住房價格環比下降的城市有52個，下降的城市有9個，比去年11月份增加了5個；二手住宅價環比有51個城市在下降，同比則有29個。記者從所公佈的房價數據中了解到，去年12月南昌新建商住房價同比漲幅降至2.2%，環比已連續四個月下降，二手住房價同比跌幅則進一步擴大。
統計顯示，去年12月南昌新建住宅、新建商住房同比分別上漲2.1和2.2個百分點，環比分別跌0.5%、0.6%，環比已連續四個月下降。二手住宅價在去年11月首次出現同比下跌1.5%後，12月跌幅擴大至2.7%；面積越大的戶型跌幅越大，144平方米以上的下跌了4.1%。根據調查部門的統計方式，年度漲跌幅為12個月同比漲幅加權平均數，那去年南昌新建住宅、新建商住房分別上漲了7%、7.3%，實現了全年漲幅不超10%的控漲目標。
記者注意到，與新建商住房全年7.3%漲幅不同的是，二手住房價全年漲2.4%，顯示出二手房市場較為低迷，迫使二手房價在去年11月就開始出現同比下跌的現象。
今年1月份，新建商住房與二手住房繼續上演冰火兩重天的現狀：截至17日，新建商住房成交量達1480余套，日均成交量是去年12月的1.3倍，不到20天的成交已明顯超過去年10～12月每月的量，有回暖跡象；不過，17天的時間二手住房成交才320套左右。沒有量的支撐，預計二手住房價還會進一步下降。
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