據國家民政部統計，目前我國60歲以上老年人口已達1.69億，其中40%是空巢老人，在未來的20年當中，將以每年近1000萬的速度增加。

    但目前，我國養老機構和護理人員嚴重不足，遠遠不能適應需要。按照國際平均每千名老人佔有養老床位50張測算，全國老年人共需養老床位800萬張，而目前僅有250萬張，床位缺口達到550萬張；按照老年人口與護理人員配備比例3：1測算，全國有2830萬老年人生活不能完全自理，共需要養老護理員1000萬人，而目前全國養老機構的職工只有22萬人，其中取得職業資格的僅有2萬多人，供需矛盾十分突出。同時，養老服務隊伍的整體素質較低，專業水平、業務能力、服務質量還不能有效滿足服務對象的要求。

    為了應對人口老齡化的挑戰，民政部加快了養老機構和養老護理員隊伍建設的步伐，同時倡導以市場為導向，調動社會力量的積極性，全面落實國家在土地、稅收、醫療等方面的的扶持優惠政策，為社會力量參與養老服務創造良好的政策環境。

    在威海文登，有這樣一位在老齡化社會背景下探索企業發展的新機遇，同時也把社會的變化和企業發展的戰略結合起來，致力於開拓中國式養老模式的企業家，他的名字叫劉祖延。劉祖延是浙江舟山人，2006年5月移師威海文登，擔任威海海地苑房地産開發有限公司董事長，開發建設的“銀河灣”小區，周邊青山環抱、南側碧波盪漾的銀河緩緩流淌，猶如玉帶環腰，依水聚財，是一塊風生水起的寶地。

    劉祖延做實業多年，始終秉持“小企業大社會”的信念，把公司願景和社會需求緊密聯絡在一起。他想在威海文登創建一所現代化老年公寓的想法也得到了文登市政府領導的高度重視和各級部門的積極配合，“頤和源”老年公寓就這樣應運而生了。

    “頤和源”老年公寓就坐落在銀河灣社區內上風上水，依水聚福的銀河河畔。這裡是被風水大師譽為“風生水起，權貴乾坤”的住宅寶地；總建築面積6萬多平方米綠化率約40%，是省最大的養老中心之一；其中一層約有4000平方米為業主高級會所，有多功能卡拉OK廳、醫療門診、老年大學、乒乓球室、閱覽室、棋牌室、餐廳；二層到八層為標準間區，按照星級服務設計，每戶精裝修，安裝監控系統、供熱系統、新風系統以及太陽能熱水系統，配有液晶電視、冰箱、電磁爐等電器。每層樓設護理站，每個房間和呼叫系統相連，護理站24小時值班，護理人員可按特助、輔助、自助等方式按需服務；還專門聘請高級營養師和中高級職稱的護理師，為每一戶老人量身定制每日食譜，配備營養餐，為行動不便的老人送餐上門；同時公寓中心樓內約400平方米醫療服務站由專業醫師護理服務，對入住的老人建立健康檔案，定期體檢並指導日常保健，讓每位老人都能免費享受到療養院一樣的尊貴待遇；“頤和源”老年公寓以後將聘請日本、韓國或在國內護理專業方面已經有成功經驗的管理隊伍，來進行後期管理和護理，提供親情服務，讓每一位老人都能感受到子女般的關愛。

    “頤和源”老年公寓後院建有門球場，假山疊水，附近配有網球場，並在附近租用約300畝土地，為每戶老人提供了三分菜地，自己種植綠色無公害農作物和養殖各种家禽，讓他們充分享受戶外陽光的溫暖，體味勞動養生的健康生活。讓老人在這裡真正實現“老有所依、老有所養、老有所為、老有所學”的“四有”目標。

    此外，交通便捷、環境優美、氣候宜人、溫泉療養等等因素，也能大大提升選擇“頤和源”老年公寓的老年朋友們的生活品質。威海文登處在北緯37度，北緯37度被史學家和地理學家奉為神奇的緯度。在地球上，大約百分之九十的古文明發源地，百分之七十的古建築遺跡以及絕大部分神奇的自然現象都集中發生在這一區域；在這一黃金緯度線上，有上帝寵愛的法國波爾多，盛産優質紅酒；西方文明的搖籃和奧運精神的起源——雅典；意大利的美麗之源西西裏，美國的舊金山歷史上被稱為金盆地、文登和他們是一樣的緯度、一樣的陽光、一樣的山水，也有一樣的神奇。

    在祖國版圖上，膠東半島就像是入海的蛟龍，而文登就像是鑲嵌在“龍頭”上的一顆璀璨明珠。公元前219年秦始皇東巡，曾在此召集文人墨客登山吟詩作賦、歌功頌德，留下“文人登山”的傳説，“文登”也因此得名。至今有1400多年的歷史。1988年先後被評為全國優秀旅遊城市、全國環保模範城市，被聯合國授予國際人居獎，全國十大避暑勝地之一，是最適合人類居住的城市之一。

    文登處於煙臺、威海、青島三個市的中心區域，周邊一小時行程內常住人口約1000多萬人。與韓國隔海相望，威海機場就建在文登。這裡依山傍海，四季分明，冬無嚴寒，夏無酷暑，年平均氣溫11.1℃。

    文登市擁有“山、海、泉、城”等豐富的旅遊資源，境內有“海上仙山”美稱的昆崳山，是道教全真派的發祥地。聖經山則因擁有“聖人”、“聖經”而得名。聖人老子容顏尊像，活靈活現地雲落在仙山之巔，堪稱一絕；他的傳世著作《太上老子道德經》，全文五千余字鑿刻在山頂巨石上，此摩崖石刻舉世無雙。天福山森林公園、金灘旅遊度假村、北海旅遊開發區環境優雅，是避暑、療養的理想去處。

    文登擁有眾多的地下溫泉資源，膠東半島13處溫泉中，文登獨佔5處，經過多年綜合開發，溫泉休閒度假遊已經成為文登新的旅遊熱點，備受山東省內及海內外老年朋友的青睞。七里湯、呼雷湯、大英湯、湯泊和湯村地熱溫泉日出水量達2000多立方米，水溫高達60~70℃，富含多種微量元素，對治療肌肉關節痛、風濕性關節炎、腰椎間盤突出症、頸椎病、肩周炎、腰肌勞損、坐骨神經痛、心血管病、消化系統病、皮膚病等均有顯著療效。湯泊溫泉距頤和源老年公寓5公里，2009年已在這裡成功舉辦第二屆中國威海（文登）國際溫泉節。頤和源老年公寓正是依託文登得天獨厚的資源，致力打造中國養老産業的典範。

    可以説“頤和源”老年公寓傾注了劉祖延大量的精力和心血，為了提升老年公寓的服務和品質，他經常帶團隊考察全國知名養老産業項目，取經學習，交流總結，還多次參加“中國養老産業高峰論壇”，把權威專家的觀點和思路學過來。為了達到老有所樂的目的，頤和源公寓還和全國主要旅遊城市的高檔老年公寓結成全國聯盟，互動養老，頤和源的業主一年可以分幾個時段，到養老産業聯盟單位的其它老年公寓去住，交換共享不同的旅遊、飲食和醫療等資源。

    1.69億是個龐大的市場，可撬動1萬億元規模養老産業，但由於目前産品種類少、服務層次低等制約因素，我國養老産業尚處於“沉睡”階段。養老産業的發展姍姍起步，風險和機遇並存，如何規避風險，把握機遇是正在或即將投入養老産業的有志之士思考的問題。

    而劉祖延有他自己的戰略遠景，他這樣講道：要做好老年公寓的市場風險也是有的，但只要我們團隊護理和悉心關照好每一個老人，使每一個老人買了我們頤和源公寓的同時也得到很好的服務，有了好的口碑，並不斷地去努力改善和提升我們對已入住老人的服務質量，這樣可以達到規避市場風險，使以後有更多的老人都願意買我們頤和源公寓，物業也隨著服務專業化水平的不斷提高，配套設施不斷完善，老年人的滿意程度不斷提高，頤和源公寓的物業價值也不斷提升。希望在不久的將來，把頤和源老年公寓（建設）成為讓政府放心，讓子女滿意，讓老年人快樂生活的養老天地，構建以人為本的老年和諧社會。

    “萬涓成水，終究匯流成河”。童安格的這首《把根留住》，將愛心和責任集結，資源和信息共享，譜寫成了“頤和源”老年公寓“最大限度為老年人謀福祉，為構建和諧老齡社會作貢獻”的澎湃樂章。

    文登被授予長壽之鄉的稱號，衷心希望天下老人到威海文登“頤和源”老年公寓頤養天年，延年益壽。

責編：張亦弛

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