>>>> 博鰲亞洲論壇2010年年會 專題

    中國網絡電視臺海南4月10日電（記者詩嘉、托雅）4月10日下午，潘石屹在參加2010年博鰲亞洲論壇年會——經濟結構調整與地産定位專題論壇之前表示，房地産業的健康發展需要與其他行業、部門統籌、協調，以求均衡發展。

    他指出：“經濟的成長好比人的成長，各部分應該平衡發展，如果某一部分發育遲緩，就會給整體拖後腿；相反，如果某一部分發展過快，例如中國的房地産行業，把其他行業的營養和資金全部吸引過來，也是不健全的。這就好比人得了癌症，癌細胞不是壞死，而是無限制的增長，吸取其他器官的營養。因此，中國經濟要均衡發展，房地産應該被弱化。”這是SOHO中國有限公司董事長潘石屹今天接受中國網絡電視臺記者採訪時，對中國房地産現狀發表的一番評説。

    中國房地産崩盤時間表不可信

    在今年博鰲亞洲論壇的眾多議題中，除了綠色經濟復蘇主題外，被人們談論最為頻繁的議題當屬房地産市場的發展和走向。隨著近期中國政府把關部門對房地産調控政策的頻繁出臺，和一線城市居高不下的房價走勢，將人們的目光緊緊鎖定在中國房市。面對網絡媒體傳言的“中國房地産崩盤時間表”，潘石屹指出：“每個國家的發展模式不同，中國不能簡單照搬日本模式，日本房地産市場走勢與中國樓市沒有可比性。”

    貨幣政策對房地産調控立竿見影

    在談到中國政府關於房地産近期的頻頻調控政策之時，潘石屹表示，貨幣政策立竿見影，利率、存款準備金率的提高、包括首付款百分比的提高、按揭貸款利率是否優惠等等，這些都是調控房市立竿見影的方式和手段。但是從長遠來看，要解決中國房地産的問題還需要通過稅收政策，另外還要增加土地供應，使中國城市化發展土地的供應與中國城市化發展進程相匹配。

責編：張恪忞

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