>>>> 博鰲亞洲論壇2010年年會 專題

    中國網絡電視臺消息：4月10日晚間的“經濟結構調整與地産定位”論壇上,香港瑞安集團主席羅康瑞先生表示，土地政策就規定70%的土地用於建保障性住房，倘若真的執行了，房價不會上漲。

    下面是羅康瑞先生的演講：

    四年前土地政策就規定70%的土地用於建保障性住房，我相信70%做廉租房，價格是不會上去的。97年左右的時候，香港房價炒的很高，董建華一上臺就説每年要增加8萬五，剛好亞洲金融危機衝擊，房價跌2/3，七年都回不了頭。每天香港人都在遊行示威。我們內地人也是這樣，如果有這樣多的房供應，價格沒有辦法上去。

    地王地價肯定會影響樓價，我們開發商賺錢是賺土地的增值，你自己建的這部分賺的錢不會多，也不應該高的。所以地王這個問題是不容易解決，我一再強調我們土地供應是不夠，所以這些錢多的企業他們就要去搶。地點好的，你將來是買不回來嘛。所以這個問題沒有辦法解決。

    我先説説香港的情況，香港廉租房，你看見很多寶馬、奔馳在那邊，主要是他們發財後還是不願意把這個，我很擔心，我經常跟領導説，他們要做廉租房，一定是一整套的。要不然將來很嚴重。這個一整套就是什麼人能住。香港到了某一個階段的時候，他們一定要搬出來，但是很多都留下來，他説這個是我發財的地方，所以我要留下來。政府就會跟蹤，會把他趕出來，還會罰款。

責編：李小龍

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