厲以寧:房地産泡沫毋庸置疑 高房價影響社會心理

2010年03月08日 16:40  京華時報 我要評論

    昨天(3月6日),全國政協委員、著名經濟學家厲以寧接受了媒體採訪。他表示,我國房地産泡沫毋庸置疑,高房價還影響了社會心理。此外,厲以寧表示,今後自己的研究方向已經確定為城鄉一體化,希望30年後我國城市化水平能夠達到75%。

    房地産:市場經濟難免有泡沫

    面對日益增長的房價問題,厲以寧明確表示:“房價都這麼高了,中國的房地産泡沫毋庸置疑。除了房價,比如海南島春節2萬塊錢一天的酒店價格,這個也是泡沫。”

    但他同時表示,目前雖然不能回避房地産泡沫的問題,但也不要過於緊張,市場經濟出現泡沫不可避免,但是要防止泡沫對整個經濟帶來危害。“高房價引發的另一個不利因素是對社會心理的影響。很多年輕人和中間收入群體面對與日俱增的房價已經心慌了。”

    厲以寧認為,目前央行加息跡象並不明顯,加息也並不意味著應對金融危機政策退出機制的啟動。加息的目的主要是為了要預防通脹。

    厲以寧介紹,通脹來臨有三個前兆:由於投資過猛,生産資料價格猛漲;如果遇到特大自然災害,農業歉收,糧價和農副産品價格突然上漲;國際市場價格波動,如石油價格猛漲。以上三種跡象都不明顯,所以我們對通脹的警覺是好的。他認為,現在通脹還沒有來,物價沒有那麼高,但如果繼續是投資拉動經濟的話,到下半年生産資料價格的上升,消費品價格的上升,可能到時通脹會難以避免。

    貨幣政策從“寬鬆”到“適度”

    厲以寧表示,去年我們實行了適度寬鬆的貨幣政策,去年的重點放在“寬鬆”上面,今年的重點是“適度”,這裡的難點是結構問題。同時,産能過剩現象和貨幣寬鬆可能存在一定聯絡,而産能過剩是我們在生産中要避免的。産能過剩要引起我們的警惕,因為産能過剩會引起銀行的壞賬、呆賬,從而使金融不穩定。所以今年的形勢是複雜的,我們要把重點放在經濟的轉型,改變經濟發展方式,要讓産業升級、結構調整、自主創新成為今年經濟中的主流。

    厲以寧指出,貨幣政策有局限性,它是總量調控,容易犯“一刀切”的毛病。我們的貨幣政策應當是總量調控和結構性調控並重。

    人民幣匯率市場供求決定匯率

    厲以寧向記者明確,中國的匯率正在走向根據市場供求情況來決定,而不是中國政府操縱的。人民幣匯率的升升降降是市場波動的結果,而不是政府有意操縱的結果。厲以寧認為,在目前的情況下,人民幣的匯率要全球綜合考察,不要僅把人民幣和美元的價格進行比較,還要和歐元、日元的價格進行比較。美元的價格本身也是有升有降,所有的幣種都是有升有降的,是市場決定匯率。

    對於人民幣是否應該上升,厲以寧認為,綜合目前整體經濟運行情況和國際貨幣市場看,人民幣並沒有太多的上升壓力。

責編:張恪忞

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