兩會召開在即，無論是主流新聞網站還是商業門戶網站就民眾對兩會最關心的話題的調查結果，住房問題都排在前列。截至25日晨7點半，在新華網的此類調查中，收入、住房、物價、就業和教育公平等問題依次排在前5位；在新浪網轉載的新華網發展論壇關於2010年兩會你最關心的話題網絡投票中，住房問題以68.8％的高比例排在第一。（新華網、新浪網2月25日）

　　在這幾年的兩會召開前夕，住房問題一直都是民意焦點，但還不像今年處於最前列甚至第一位。這再次折射出，在去年9．58萬億元信貸投放催生下，中國重點城市房價出現了歷史罕見的畸形上漲，甚至已經輻射到了二三線城市，也開始暴漲。畸高房價帶來的不只是百姓買不起房的現實民生問題，還在釀造更深層次的問題。

　　高房價已經預埋著巨大金融風險隱患。這種風險反過來形成阻礙抑制高房價、消除房地産泡沫的一股無形力量。去年海量信貸投放的很大一部分投到了房地産建設中，這些款項是在畸高房價下貸出的。而現在政府一旦下決心抑制高房價、擠掉房地産泡沫，那房價必然下跌，貸款風險會立即暴露。決策者可能會顧慮貸款風險暴露而引發的系列問題，特別是地方政府不排除繼續採取“紙裏包火”的政策，但最終只會釀成更大風險。

　　畸高房價已經在抑制居民消費。在高房價下，想買房者要積攢許多年資金，必然擠掉其他消費；已經買房的，背負幾十萬元甚至更高的按揭，月供幾千元，哪有其他消費能力。這對於急需提振消費、擴大內需的中國，可謂雪上加霜。這既導致居民消費被全面擠出，而且使得地方政府的民生經濟難以兌現。

　　更重要的是，畸高房價帶來的房地産財政、GDP效應已成為轉變經濟增長方式的攔路虎。轉變經濟增長方式是一個長期任務，見效非常慢，而賣高價房、賣天價地，對GDP增長的推動立竿見影。作為幹幾屆甚至一屆就拍屁股走人的地方官員，顯然不願意轉變經濟增長方式。

　　畸高房價導致居民消費被全面擠出，這不僅使政府的民生經濟成為一句空話，從根本上也違背中央以民為本、改善民生的指導思想，還嚴重阻礙了經濟增長方式的轉變，預埋了巨大的金融危險，威脅著中國經濟及金融體系的安全。這些，顯然是畸高房價成為2010年兩會百姓最關注話題的根本原因。

　　因此，我寄希望兩會代表委員把百姓對高房價的關注和意見、建議帶到會上，寄希望於兩會出臺更加有力的房地産調控措施，解普通百姓的民生之憂，消中國經濟金融風險之患，搬掉轉變經濟增長方式的絆腳石和攔路虎。

責編：劉慧

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