這幾天，樓市裏最熱的就是國家剛剛出臺的房貸新政了。為了抑制不合理住房需求，4月14號，國務院出臺新政策明確要求，對購買首套自住房，套型建築面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低於30%；而對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例則不得低於50%，且貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。這大大提高了購房者的成本，對於政策的出臺，市場上這兩天有什麼反應呢？我們的記者在北京、杭州、重慶等地市場展開了調查，先去北京市場看一看。

　　今天一大早，記者就來到了北京一家大型房産仲介機構的門店，新政策出臺之後，二手房交易的情況怎麼樣呢？

　　北京房産仲介機構工作人員：“昨天我們這兒簽了四個（二手房買賣合同）。”

　　銷售人員告訴記者，在國務院房貸新政出臺之前，他們這個門店平均每天簽下合同的購房者差不多有兩位，這兩天顯然是增多了。而記者北京鏈家等仲介機構了解到，昨天，一些熱點地段的門店簽下的房屋買賣合同數量，比頭一天要高出30%左右。仲介機構認為，這主要是因為在本月20號，也就是下週二之前能簽下房屋買賣合同的，還能夠按照老政策，也就是二套房貸款首付不低於四成，而不是新政策的不低於五成，不少人還是想搭上這個末班車。工作人員按照一套標價250多萬元的房子給記者算了筆賬。

　　房産仲介公司工作人員：“（首付款）差不多前後能差10萬元。”

　　記者從中國工商銀行了解到，從16號起，工行已經開始正式施行差別化住房信貸政策。而農行、中行、建行等，則表示目前正研究實施細則。

責編：李艷菲

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