2010年6月8日，萬通地産發佈了綠色公司戰略的最新進展——全面啟動綠色供應鏈，此舉意味著萬通地産的綠色公司戰略已經深入到了産品供應鏈全環節層面的整合行動。

    與此同時，作為萬通地産綠色産品標桿項目，設計達到國家綠色建築三星標準的萬通生態城新新家園項目正式開工，它是萬通地産綠色産品的開路先鋒，也是著名的中新生態城之起步項目。

     轉動綠色公司的“水晶球”

    在西方占星士的傳説中，水晶球代表著預見、預測的法寶，對於萬通地産，綠色公司正式代表著其遠見能力和堅定的戰略執行力的水晶球。

    隨著萬通地産董事總經理許立及萬通地産綠色供應鏈合作夥伴觸摸水晶球，現場大屏幕上，一顆綠色的種子從生根發芽，長成參天大樹，繼而變成一片茂密的森林。這個畫面耐人尋味，也許它正寓意著萬通地産綠色公司戰略的過去、現在和未來。

    早在2008年萬通地産在行業內乃至整個商界率先提出要把綠色公司戰略作為公司的一項長期、根本戰略，要從綠色價值觀、綠色行為方式和綠色産品三個維度全面推進。這一粒種子種下去，如今已經長得鬱鬱蔥蔥，初見規模。事實上經過2008年的準備積累，萬通地産打出了一連串的綠色組合拳：2009年底哥本哈根會議之後率先宣佈，未來5年開發總量1000萬平方米，全部採用綠色建築，減少碳排放244.55萬噸； 2009年度股東大會通過決議，設立綠色新産品研發基金，每年拿出營業額的0.5%用於該基金；學習時尚行業的經驗，2010年3月舉行綠色新産品發佈會，並將其固化為每年春季的常規動作。

    萬通地産董事長馮侖更是放言：萬通地産不僅要做綠色地産，更要做“深綠地産”。為了達到深綠，在2010年4月，萬通地産又與國際綠色建築的權威機構，有“LEED之父”美譽的美國綠色建築委員會（USGBC）簽訂戰略合作協議，旨在推動中國綠色建築的發展，並加速綠色建築市場（建築本身及建設過程）的改革。美國綠色建築委員會（USGBC）通過萬通地産在中國的開發項目營造平臺推廣綠色建築，向萬通員工及供應鏈相關單位提供美國綠色建築委員會（USGBC）開發的LEED認證培訓，並通過和萬通的緊密合作，促進萬通地産綠色産品規劃與建設進程。未來萬通地産的住宅項目將以國家綠色建築3星標準為主，而商用物業因其更加國際化，相關技術標準更成熟的原因，主要採用LEED認證。

    正如人們所見，萬通地産綠色公司戰略已經從昨天的種子變成了今天的樹，而明天能否參天，甚至成林，綠色供應鏈的整合極其重要。

     打通綠色産品的“經絡”

    對於萬通地産綠色公司戰略來説，價值觀是神魂，綠色産品是肉身，而啟動綠色供應鏈的意義則在於要打通綠色産品這具肉身的經絡。

    萬通地産綠色供應鏈擬通過在設計環節、採購環節、施工環節、使用環節等方面嚴格把控綠色指標，配以綠色技術措施，最終達成産品綠色目標。這一舉動也得到了供應商們的認同和支持，中建一局（集團）有限公司、巴斯夫（中國）有限公司、阿克蘇諾貝爾太古漆油（中國）有限公司、北京東方雨虹防水技術股份有限公司等多家萬通地産的合作夥伴企業高管到場響應。中國建築一局（集團）有限公司副總經理鹿山在代表供應鏈夥伴發言時表示，圍繞環保、節能、低碳、減排等，萬通地産採取了一系列強有力的措施，掀起了綠色地産革命的一輪輪風暴，他們非常珍惜和萬通地産的合作機會，非常欣賞和認同萬通地産綠色供應鏈管理模式，也願意與萬通地産一道共同構建高水平、高質量的綠色供應鏈體系。

    據了解，萬通地産在啟動綠色供應鏈行動的同時，也制定了很多具體的指標。以採購供應商為例，萬通地産有一個綠色評分系統，達不到60分的企業根本就沒有投標、競標的資格。在價格甚至性價比和綠色評估之間，萬通地産也將供應商的企業社會責任綠色評估放在了非常重要的位置，同等條件下，綠色評估得分高的供應商將獲得機會，得分不足夠高的企業如果入選，需按交易額向環保公益組織捐贈一定比例的公益資金，由公益組織代替企業來履行社會責任，以達到幫助企業實現綠色碳平衡的作用。這是萬通地産特意為綠色供應鏈管理體系設計的“綠色補償金”機制。

    許立還透露，萬通地産綠色供應鏈的完善過程也將是萬通地産綠色産品開發建設流程優化的過程，比如，為了達到最好的綠色效果，可能將會選擇資質好、能力強的供應鏈夥伴，從産品設計前期就開始介入，為從材料供應和工程施工的角度參與優化，同時這一舉動也將促進萬通地産在自身推進綠色公司戰略進程的同時帶動供應鏈夥伴----企業利益攸關者的綠色嬗變與技術進步，與供應鏈夥伴共同成長。

    三星級項目扛旗綠色供應鏈先鋒

    綠色供應鏈的建立和完善將是一個長期過程，不過萬通地産綠色供應鏈的起點不可謂不高、力度不可謂不大，因為綠色供應鏈啟動的首個先鋒項目就是獲得國家綠色建築最高標準——綠色建築三星標準的萬通生態城新新家園項目

    據了解，萬通生態城新新家園是萬通地産新新家園品牌的升級産品，在執行中國《綠色建築評價標準》的同時，萬通生態城新新家園還借鑒了美國LEED最新標準的發展方向進行了相應的綠色建築設計工作，並在設計中整合應用了計21項綠色建築技術，建築節能率達到75%以上。這個項目既是萬通地産內部的生態綠色標桿項目，也是整個中新生態城建設“資源節約型、環境友好型”宜居示範新城的地産急先鋒。

    眾所週知，目前的綠色建築技術發展趨勢中，對資源能源節約利用的引導比重加大，具體主要集中在節約能源、可再生能源利用和環境方面的關注（節水、節材和節地）三個方面。萬通生態城新新家園根據項目自身特點和綠色技術發展趨勢，以被動設計策略優先、主動技術優化為設計原則，採用有針對性的、成熟可靠的綠色技術，完成獨樹一幟的六大綠色系統：合理的規劃佈局、舒適的戶型系統、優良的外圍護系統、安全耐久的結構系統、充分的利用可再生資源和高效的節能技術系統。通過上述努力，萬通生態城新新家園可以實現太陽能熱水佔生活熱水總供熱量不低於60%，可再生能源使用大於10%，非傳統水源利用率不低於20%的節能環保目標。

    除此之外，萬通生態城新新家園項目還規劃建設有約1000平方米的會所，該會所在太陽能、風能利用、外墻保溫、環境溫濕度控制等大量的節能新技術方面進行嘗試應用，將會成為行業內首個“零能耗建築”。零能耗會所代表了萬通地産對前沿和新興綠色生態技術的探索和嘗試，以及打造綠色生態産品的理想，未來條件成熟後將逐步運用到新開發項目中去。

責編：任威風

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