每日抵200元直至開盤！開盤促銷均價每平方米7000元！週末，北京的兩個新樓盤對外打出了促銷廣告。不過，記者在走訪中發現，相較于降價兩字，新盤更願意用優惠的字眼兒。

　　“每排號一天，開發商給累加200元，直至開盤當日，將總額從房款中扣除。”大興區的保利茉莉公館6月底就要開盤了。週末，記者以購房人身份諮詢了售樓處，銷售員非常熱情地給記者推銷，只要留下身份證號和電話號碼，就立即給辦一張基金卡，從開卡當天，每日抵200元並累計到開盤日，最後把基金卡裏的金額全部折為現金從房款裏扣除。“我們最早的客戶是從4月15日開始排號的，那到6月底開盤時，就可以減去15000元。再加上現場的抽獎返現活動和付款優惠，最多的能便宜好幾萬呢。”銷售員頗為自豪地説，北京還沒有哪個項目使用過這種方法，他們追求的就是與眾不同。

　　上週六，位於密雲的中國鐵建（601186）綠港項目，13棟住宅樓一次性開盤，開發商就簡單明了地將其中的9號、12號、13號三棟標為“促銷樓盤”，銷售均價為每平方米7000元，而其他的10棟住宅樓，銷售均價為每平方米7800元。不過，記者發現，即使是這不打折的7800元，也比項目在幾天前拿到的預售證上的價格要低。根據北京市房地産交易管理網的數據顯示，在5月30日發證的中國鐵建綠港項目，13棟住宅樓的最低擬售價格是7687元，而最高擬售價格則是1號樓的8242元。“綠港的開盤價格表，根本就沒有低於7000元的，何來均價7000？更主要的是，每個戶型的價格差很多，有的戶型竟然要8000多！還和我説1、2、3號樓都被定出去了，開發商太黑了。”一名網友在論壇上主動爆料“那點見不得人的貓膩”。

責編：曹樹彬

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