北京新開樓盤流行“暗降” 優惠方式各異

2010年06月08日 10:47  北京晚報 我要評論

  每日抵200元直至開盤!開盤促銷均價每平方米7000元!週末,北京的兩個新樓盤對外打出了促銷廣告。不過,記者在走訪中發現,相較于降價兩字,新盤更願意用優惠的字眼兒。

  “每排號一天,開發商給累加200元,直至開盤當日,將總額從房款中扣除。”大興區的保利茉莉公館6月底就要開盤了。週末,記者以購房人身份諮詢了售樓處,銷售員非常熱情地給記者推銷,只要留下身份證號和電話號碼,就立即給辦一張基金卡,從開卡當天,每日抵200元並累計到開盤日,最後把基金卡裏的金額全部折為現金從房款裏扣除。“我們最早的客戶是從4月15日開始排號的,那到6月底開盤時,就可以減去15000元。再加上現場的抽獎返現活動和付款優惠,最多的能便宜好幾萬呢。”銷售員頗為自豪地説,北京還沒有哪個項目使用過這種方法,他們追求的就是與眾不同。

  上週六,位於密雲的中國鐵建(601186)綠港項目,13棟住宅樓一次性開盤,開發商就簡單明了地將其中的9號、12號、13號三棟標為“促銷樓盤”,銷售均價為每平方米7000元,而其他的10棟住宅樓,銷售均價為每平方米7800元。不過,記者發現,即使是這不打折的7800元,也比項目在幾天前拿到的預售證上的價格要低。根據北京市房地産交易管理網的數據顯示,在5月30日發證的中國鐵建綠港項目,13棟住宅樓的最低擬售價格是7687元,而最高擬售價格則是1號樓的8242元。“綠港的開盤價格表,根本就沒有低於7000元的,何來均價7000?更主要的是,每個戶型的價格差很多,有的戶型竟然要8000多!還和我説1、2、3號樓都被定出去了,開發商太黑了。”一名網友在論壇上主動爆料“那點見不得人的貓膩”。

責編:曹樹彬

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