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    關注房地産走向的不單是租房者和購房者，也有投資者。由於房地産具有很強的宏觀經濟風向標意義，滬深股市中的房地産板塊也一直非常敏感，我們現在就打開房地産的財經鏈結，看看專業機構此時如何看待房地産股票的走勢。

    在今天的市場中，房地産板塊雖然只名列漲幅第13名，漲幅為1.5%，比漲幅第一的創業板3.42%相差很多，但是如果考慮到房地産的權重地位和憂慮政策變數的週末效應，結論可能就不一樣了。房地産的112家上市公司中，只有 11家下跌，中關村和大龍地産漲停，其它權重股也有表現。

    在機構觀點方面，摩根士丹利中國策略師婁剛表示，目前已經到可堅定看多A股的時候，中國股市在估值、盈利增長、政策等方面都具備安全邊際，投資者已可逐漸買入，他特別指出，不能把房價等同於中國經濟，房價絕對不是中國經濟的晴雨錶，不能認為房價下跌了經濟就不好了。他認為市場在等待一個市場的轉向點，這個轉向點很難把握，但每次市場反彈都是由隨機因素造成的。

    長江證券的房地産報告認為，目前仍是“調控困局，將繼續等待機會到來”，他們認為，本次調控很多手段不是短期行為；地方政府落實上卻有多重考慮，行業現狀並未影響到地産企業現金流狀況，現在仍處等待期；長江證券對房地産股歷史估值PE、PB都進行了比較，目前房地産股的估值水平的確處於歷史底部。但本次調控能否遵循這個所謂規律仍需觀察。他們近期調研樓市發現，高端樓盤仍然旺銷，二手房房東依然強勢。

責編：劉岩

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