樓市調控政策日趨嚴厲，昨天，記者從多家銀行和房地産仲介了解到，從6月開始，京城銀行全面停止三套房貸的發放。而一些希望通過打“擦邊球”貸到房款的方式，如今也已經不再奏效。

　　此前公佈的京城房貸新政指出，商業銀行可以根據風險狀況來決定是否暫停發放第三套及以上住房貸款。由於其中有“銀行可根據風險狀況”的“活話”，所以在5月初，很多銀行還能申請到三套房貸。

　　據我愛我家一位房貸專員稱，從實際操作看，5月中上旬，招行、郵儲、中信等部分銀行對於本行的優質客戶，還是可以發放三套房貸的。只不過，這些銀行在三套房貸的發放上要求比較高，例如招行表示，如果二套房貸沒有還清，那麼第三套房首付高於50%的基礎上，利率也要上浮15%-20%不等；中信銀行的三套房首付最低5成，利率上浮20%。

　　進入6月以來，北京各家銀行對第三套房均已全面停止發放貸款。一家國有大行的房貸工作人員對記者表示，“目前我們已經接到行裏的正式通知了，三套房貸不能申請了，可能你早一段時間還能申請，不過現在都不可能了。”

　　民生銀行三元橋支行房貸工作人員則明確表示，不管有沒有貸款記錄，不管此前房貸有沒有還清，甚至是VIP客戶，只要是第三套房，“絕對不可以做”。隨後，工行、建行、招行、北京銀行多個網點的房貸經理都表示三套房貸“肯定辦不了”。

　　個貸機構偉嘉安捷相關負責人吳昊昨天對記者表示，偉嘉安捷數據統計，三套房貸款客戶的比例較少，比重不到總貸款人群的10%，新政出臺後銀行對三套房停貸也是可以理解的。

責編：曹樹彬

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