北京土地市場昨天再次迎來集中交易，房山區長陽鎮起步區3號地、房山區房山線長陽站8號地、昌平區北七家工業區配套住宅項目用地（配建中小套型普通商品住房）招投標結果公示，萬科、北京建工通過招標分獲長陽兩地塊，金融街18億元競得昌平地塊。

　　其中，北京建工集團以14.02億元斬獲房山線長陽站8號地，折合樓面價7500/平方米，創造了房山的新“地王”。萬科和中糧地産聯合體斬獲另一地塊即長陽鎮起步區3號地，成交價格9.83億元，折合樓面價6223元/平米。金融街以18.07億元競得昌平區北七家工業區配套住宅項目用地（配建中小套型普通商品住房）地塊國有建設用地使用權。

　　北京聯達四方房産經紀公司總經理楊少峰認為，上述成交地塊價格偏高，“這預示著開發商認為兩年後房價仍將保持堅挺。”楊少峰説。

　　但中國指數研究院副院長陳晟則認為，從未來需求來看（包括城鎮化的帶動），房山的房價每平米應該在萬元以上。因此，“北京建工、萬科、中糧等拿地應該可以看作理性行為。”他説。

責編：曹樹彬

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