違反“國十條”無預售許可不得排號收費規定 專家稱開發商在試探市場

　　據北京晨報報道，地産商將開新樓盤卻無預售許可證，一邊大喊“響應‘新國十條’，不排號收費”，一邊卻讓購房者前往指定銀行存固定期限存款，然後參加排號。昨日，市民彭女士反映，她看中了石景山區紫禦國際小區的樓盤，可售樓處卻讓她“變相”交排號費。對此，市住建委工作人員表示，無商品房預售許可證，開發商不得組織排號收費。而據地産專家分析，開發商頂風作案，一為提前鎖定客戶；二則為試探市場需求。

　　購房者：

　　地産商變相排號收費

　　“剛接到紫禦國際銷售的電話，説馬上要開盤了，要先去某銀行預存2萬元，得到一個新浪樂居卡，然後憑卡號排號。‘新國十條’下，還敢讓先交錢，真是頂風作案啊。”昨日，市民彭女士氣憤地説，她日前去位於石景山區萬達廣場的該樓盤售樓處看戶型，沒坐下兩分鐘，售樓小姐便慫恿她去銀行存錢，“售樓處給我了一張流程表，讓我拿從銀行領取的新浪樂居卡再來參加排號。這不是變相排號收費嗎？”

　　昨日上午，記者以購房者的身份來到該售樓處，見記者對房子感興趣，工作人員先拿出戶型圖，介紹了一番樓盤好處後，便直切主題，讓記者去其指定銀行的7家網點存錢，“先去跟我們合作的銀行存兩萬元錢，然後憑銀行給你的新浪樂居卡卡號來填確認單排號。”當記者質疑“這仍是交排號費”時，售樓處工作人員稱，去銀行存錢不過是個形式，是一種活動，開盤時能優惠，他們不收排號費，但她又同時強調，該樓盤僅有480套房子，今年4月底便已開始排號，目前已排了300余號。隨後，售樓人員給記者出示了一份確認單，記者注意到，雖然售樓處一再強調“不排號收費”，但此確認單上第一條即註明：預購房人如在參加搖號選房前，提前將定期存款解除，不得參加該項目的搖號、排號。

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