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    東京中城：全球建築師都想造訪的地方

    隨著老建築壽命及功能的終結，東京過去三年來，都在對老城區進行著改造。吸取了只有繁華而缺少舒適的教訓，東京在城市再開發項目開始注重與自然共存。2007年3月至今，東京中城正一步步成為全球建築師都想造訪的東京城市地標。

    1980年代東京因為地價上漲市中心只剩下辦公區，居住人口減少。為解決這個問題，東京地方政府在城市再開發項目中，要求保持辦公室、住宅、商業設施等的平衡。按照東京都的整體規劃，日本三井不動産耗資3700億日元，約244億人民幣，以充滿活力又優雅閒適的“紐約中城”為藍本，以“高品質的生活”為目標，建起了集辦公樓、住宅和文化、商業設施于一體的綜合性建築，也就是東京中城。

    三井不動産東京中城事業部長 山本隆志：東京都港區規定，建築公司有義務建設一定比例的民用住宅，我們超額完成了任務。同時還參考了在此居住、工作以及來往人流的數量，決定了商業設施的設置。互聯網設備提供商思科日本總部也移到這裡。

    思科公司日本總部總務部經理 五味英人説：東京中城的辦公樓概念和我們公司所需要的非常一致。

    這位租戶所提到的理念就是綠色。這裡匯集了多家國際知名企業、130多家餐廳及家居裝飾店、美術館，其中最高的寫字樓高達248米，為東京第一高樓。然而，東京中城難能可貴的並不是擁有如此多摩天大廈和高檔店舖，而在於它處在寸土寸金的東京市中心，還擁有高達40%的綠化率，而且通過巧妙的建築設計和人工綠化，營造出了彷彿遠離都市中心的鬱鬱蔥蔥之感，讓人在享受都市消費的同時親近自然。在這裡，有近5公頃的綠地，栽植了1000種以上的樹木，原防衛廳辦公大樓周圍的櫻花和樟木等140棵古木也被保留原地或重新移植，初到此地的人會感覺這裡儼然就是一座植物園。與綠化相輔，東京中城的“自然精神”還體現在用材和設計時的節能環保。令人意外的是，購物中心的裝修素材幾乎都是用木材和紙等天然材料完成，而不是使用大面積的玻璃、塗料等。在日本，除了東京中城，很多大型房地産集團在項目開發中並沒有一味追求利潤，而是在政府的總體規劃框架下，靠創造各種附加價值，強調對社區的貢獻來維持長遠收益。

責編：劉岩

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