中廣網北京5月9日消息 據中國之聲《新聞和報紙摘要》6時42分報道，開盤十天，一套房都賣不出去。這是近期北京不少樓盤的真實寫照。

　　據北京中原市場研究部統計數據顯示，從3月開始截至5月6號晚，取得預售許可的項目次數合計為57個，其中多數項目在新政全面實施以後的10天裏成交量為個位數，有20個項目至今成交量為零。面對成交量的慘澹，大多數樓盤的價格卻仍然堅挺。位於通州的中澤馨園，雖然最新銷售均價已經上漲到22000元，可是卻似乎並不急著銷售。 售樓：“22000的均價，您要買房是吧，大概就2萬左右，2萬1、2。”一面是開發商心存僥倖，認為樓市新政也許是短期行為而在價格上死扛不降，一面卻是購房人持幣觀望，開發商與捂緊口袋的老百姓的博弈顯而易見。

　　北大房地産研究中心主任陳國強：“可以説是意料之中的，房産的這些政策調整後，對於這個無論是二手房買賣，還是一手房的申請貸款，它都會涉及到一系列的變化。當然也加上對未來市場預期的變化調整，我想也出現更多更明顯的這種觀望心態。”

　　在昨天（7號）南京樓市新政後舉行第一次土地拍賣會上，眾多開發商依舊競相搶地，而地價比原來卻低了近千元。這次拍賣的是位於南京仙林的一地塊，與昔日地王為鄰，加之交通利好，到場拍地的開發企業有10家， 54輪後這一地塊以7。05億元成交，朗詩地産成為最後贏家。 朗詩地産南京區域公司總經理金鍾表示，對此非常滿意，這要歸功於國家近期出臺樓市新政：“如果沒有新政的話，這塊地很可能不是這個價格，因為新政大家對土地市場近期會比較理性一些。” 南京天啟房地産諮詢公司研展部主任顧秋波表示，開發商拿地熱情依舊高漲，關鍵在於他們看好後新政時代的房産市場：“他們肯定對後市看的比較好，國家是為了遏制房價，不是為了打壓房價。”

　　記者在廣州各個仲介採訪了解到，新政出臺之後，廣州市二手房市場價格依然堅挺。一家仲介公司的物業顧問告訴記者，廣州市珠江新城的炒房客放盤數量增多，用於投資的客戶對酒店式公寓和寫字樓甚至車位等商用地産更有興趣：“放盤的是珠江新城的多，價也沒掉很多，掉5%左右。政策出來之後，詢問公寓的是最多的，現在買公寓的比較多，因為他總價比住宅低，面積小，很好租。車位很少，都要很有關係才能買車位的。”

責編：王玉飛

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