短短兩周時間內，國家出臺了一系列有力房産新政抑制房價。“認房不認貸”的二套房貸界定標準實施後，國家通過提高貸款首付、利率來嚴格收緊對二套房貸。然而“上有政策、下有對策”，為規避二套房貸的高額利息，不少緩婚、假離婚族也開始涌現。

　　“離婚一次節省幾十萬”

　　十多年來婚姻美滿的長沙市民李國梁夫婦近日卻準備離婚。原來手頭上有一筆余錢的他們準備用積蓄投資房産，而經過一個多月的看房正準備出手之時，新房産政策卻不期而遇，這讓李國梁夫婦子在買房上面臨了難題。

　　據了解，按照14日召開的國務院常務會議要求，銀行對貸款購買第二套住房的家庭，貸款利率從享受85折上升到不得低於基準利率的1.1倍，這就帶來了利息的巨大差別。

　　“看中的房子是72萬，本來是準備首付三成，貸款50萬左右。但房貸新政出臺後，不僅首付要增加到35萬，利率調整也會增加10萬元的還款利息，每個月的還貸壓力大大增加了。”李國梁説。

　　本以為買房將成為泡影，但李國梁卻從仲介機構那裏聽到了一個規避房貸政策的好方法———“假離婚”。

　　“二套房是以家庭為單位計算的。只要離婚後沒有房産，以前也沒貸過款，再購房仍屬首套房。先協議離婚，把房産全部判給她，等我申請完房貸，然後復婚。”李國梁在諮詢過銀行的朋友後，對仲介機構建議的“假離婚”程序非常有信心。對於離婚、再婚，42歲的他也並沒有擔心：“只是權宜之計嘛，再説現在離婚也已經不像以前，不需要遭受社會的非議。”

　　“假離婚”帶來的房貸優惠確實十分可觀，長沙一房産仲介機構工作人員陳平給記者算了一筆賬：“以長沙的房價來看，一套房利率8。5折與1 .1倍的差別是要增加10萬元左右的利息。而在房價高的一線城市，利息差別可能達到60萬，這還不包括貸款首付上的金額差別。所以對於很多人來説，離婚一次可以節省幾十萬，多結一次婚又何妨？”

　　陳平也透露，在仲介公司，他和同事已經為不少人辦理過“假離婚”申貸手續，“其實這只是一種類似于合法避稅的政策規避手段，法律上沒有問題的。”

　　中國銀行（601988）長沙伍家嶺分行副行長范寧也向記者透露，在房産新政出來之前，首套房和二套房的房貸利率就存在7折和85折的差別，當時利用假離婚來爭取優惠房貸政策的市民就不在少數。而現在首套和二套房申請貸款時在首付和利率上差別進一步加大“假離婚”操作可能因此更加普遍。

聲明：中國網絡電視經濟臺所載視頻、文章、數據等內容純屬作者個人觀點，僅供投資者參考，並不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。