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2010年04月18日 17:19 新華網 我要評論
個人住宅消費稅近期將試點開徵,重慶試徵方案獲決策層批復。記者從接近財政部的權威人士處了解到,目前《房地産稅暫行條例》已經由財政部稅政司著手修訂,或將在近期內公佈試行。另一方面,住建部也將“限購”權限下放給地方政府。
決策層批復渝徵房産稅
財政部的思路是希望先在不開徵新稅種的情況下,對大戶型、非自住高檔住宅保有環節徵收稅費,以控制樓市投資。
上述權威人士表示,個人住宅消費稅將有可能分為不同形式在多個城市試點。其中,首先是對高端房産交易徵稅,即特別房産消費稅,將會在重點城市試點開徵,具體稅率以及如何界定高端房産仍在敲定中。對於擁有多套房産的特別消費稅的稅率,據記者了解,將根據買賣家庭擁有的住房套數進行區分,買賣家庭第二套以上住房的,稅率將根據情況規定為交易差額的20%-50%之間。
據了解,“兩會”後,重慶市已將“特別房産消費稅”的徵收方案上報國務院。而有知情人士透露,目前決策層已批復當地財稅部門會同住房部門準備操作此事。
另外,記者從上述接近財政部人士處獲悉,政策二手房交易個稅全部按照交易差額的20%收取,這一政策或將率先在濟南實施;而對多套房産在保有環節上徵收“房産保有稅”,或將在上海試行。
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