本報綜合消息 為進一步規範房地産市場，近日，湖南、廈門、廣州等多省市出臺從土地開發到房屋銷售各個環節的房地産調控政策。

　　據悉，湖南省今年將嚴格執行房地産用地開發利用申報制度，從本月起，市、縣國土資源管理部門要建立房地産用地開竣工申報制度，用地者應當向國土資源管理部門書面申報項目開工、竣工時間。

　　按照規定，用地者應當在項目開工、竣工時，向國土資源管理部門書面申報，而國土部門也將對合同約定內容進行核驗。該申報記錄將載入誠信檔案，對不執行申報制度的用地者，要向社會公示，並限期不得參加土地購置活動。

　　湖南今年還將全面加強土地開發利用動態監測，加大閒置房地産用地處置力度。對未處置的大宗閒置土地，湖南省國土資源廳將實行掛牌督辦，限期處置到位。

　　廈門市國土資源與房産管理局近期出臺針對商品房預售管理的規定，要求商品房銷售信息全部對外公開，並進一步加強商品房預售動態監管。

　　根據規定，房地産開發企業對外銷售商品房應實行明碼標價制度，按申報價格公開銷售。銷售價格調整超過10％以上的，應重新申報預售價格，否則不得銷售。

　　另外，商品房預售合同簽訂後，應在10日內向房地産交易登記機構辦理備案證明。在商品房項目初始登記審批通過前，因故確需退房的，房地産交易登記機構將嚴格審查退房的資金憑證和相關資料，所退房源繼續實行網上公示、公開認購。

　　廣州將城市用地劃分為“允許建設區”、“有條件建設區”、“限制建設區”和“禁止建設區”四個區域，採取差別化土地政策。

　　《廣州市土地利用總體規劃（2006－2020年）草案》近日公開向廣州市民徵求意見。草案規定劃分出“允許建設區”1404平方公里、“有條件建設區”280平方公里、“限制建設區”4510平方公里和“禁止建設區”1093平方公里。針對不同分區，廣州市實行了差別化土地政策。

　　此外，內蒙古今年計劃多渠道籌集資金30億元，主要用於建設、購買、改建和維修廉租住房、發放補貼等工作。其中，全年計劃再新建廉租住房3．6萬套，新建面積約160萬平方米。

責編：曹樹彬

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