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　　買賣火爆的還不只是一手房，在北京，二手房也在被爭搶。買賣過二手房的人可能都知道，在簽訂合同之前，很多買房人都會給賣房人交一部分定金，定金的數量基本上在2萬元左右。不過在北京，這個定金的價格，眼下已經漲到了5萬、8萬，甚至是10萬元。這到底是為什麼呢？來看記者的調查。

　　進入3月份尤其是3月中旬之後，北京二手房交易量也開始暴增。根據北京市房地産交易管理網的統計，3月份，北京市二手房成交量達到了20935套，環比2月份已經翻了一番，而市場上二手房整體供求比例也達到了1：3.3，也就是説，一套房有3到4個人等著買，在一些熱點區域這個比例超過了1：5，市場0再次出現一套房多人搶購的場面。在這種情況下，房主的報價也是節節攀高。目前，北京市二手房的平均報價已經從上個月的16520元/平方米，上漲到了17415元/平方米。與此同時，購房糾紛也在大幅增加，而這些糾紛有七成左右都是因為房主不斷往上提價，購房者不同意而導致的。因此，為了防止房主隨意漲價違約，購房者就紛紛提高了定金額度，試圖用雙倍的違約金來約束房主。

　　北京鏈家房地産經紀公司區經理 劉秀麗：“現在我們都鼓勵客戶，簽大定，一般是5萬元、8萬元，只要不超過房款的20%。還有一些客戶，只要雙方都願意就直接簽合同。因為現在是賣方市場，一般一套房子都是10個人左右看房、預定。”

責編：劉岩

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