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　　這裡是北京南四環外一個普通住宅樓盤今天開盤的場面。上午開盤僅僅兩個小時，170多套房子賣得只剩下不到10套房了，而這10套房基本上是一層，或者是戶型、朝向不太好的房子。

　　北京某樓盤銷售人員：“今天放了170套房子，排號的有200人。”

　　記者在現場了解到，今天銷售的是這個樓盤的3期，平均售價是每平方米1萬8千元，而在2月份這個樓盤2期開盤的時候，房價是每平方米1萬五千元。樓盤銷售人員介紹説，還有兩個樓盤要到5月份開盤，預計那時的價格要在每平方米2萬元以上了。根據北京市房地産交易管理網的統計顯示，3月份北京共有38個項目開盤，其中新盤項目5個，其餘項目均是老項目後期開盤。38個項目整體開盤均價為25337元/平方米，環比2月份整體開盤均價上漲了34.5%。而很多樓盤，像中海紫禦公館、太陽公元、美利山等，都是開盤當天就賣光。 開盤當天就賣光的現象不僅出現在北京，3月27號，重慶的青國青城1號樓開盤2小時，166套房源全部售罄。3月26日，廣州東逸灣推出88套中小戶型，開盤當天即售罄。原本定於3月28號開盤的福州金融街萬達廣場精裝SOHO，鋻於客戶提前排隊，開發商只好提前開盤預售，552套房一日售罄。

　　中國房地産估價師經紀學會理事 李文傑：“一方面是購房者恐慌性購房，另一方面開發商也捂盤惜售，目前投資性購房的比例已經達到40——50%了。 ”

責編：劉岩

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