2010年1月22日，由海南省人民政府、長江商學院聯合主辦的“2010長江年度論壇暨長江年度人物頒獎禮”在海南三亞隆重召開，本次論壇的主題是“新商業模式與新商業文明”。本文為海南省省委書記衛留成致辭。

    衛留成：謝謝！歡迎大家來到溫暖如春、風景如畫的海南島，2009年剛剛過去，不少人用“不尋常，不平凡”來形容過去的一年，我想很有道理，因為我們遇到了不尋常的世界性的金融危機，而我們中國也經歷了不平凡的一年，創造了一個奇跡，去年的GDP增長是8.7%，今年第四季度中國GDP增長達到10.7%，我想世界各大媒體都在熱議兩個數字，特別是對後一個數字更加感興趣。這説明我們中國發展確實具有無比強大的動力，也説明我們社會制度的優越性。

    海南過去一年也很不錯，昨天國家統計局的數字是GDP增長11.7%，在十分困難的年份，海南取得了最近十年最好的發展成績，財政收入增長23%，效益應該説還是不錯，因為這是真金白銀，除去物價因素的影響，都在9%以上，這説明我們用心做事了，説明我們努力落實了中央一攬子的方案。

    當我們開啟2010年大門的時候，海南迎來了一個難得的歷史性的機遇，這就是大家都知道的，隨著國務院2009年最後一個文件——12月31號總理批示的第44號國務院文件，把海南的國際旅遊島建設提升到國家戰略的層面。什麼是國際旅遊島？我的看法：國際旅遊島是以綠色、環保、低碳、健康為標準；是保護環境、發展旅遊帶動現代服務業發展，使海南第三産業成為主導産業，從而推動海南經濟社會的全面發展，走一條強島富民的道路。

    最近我們沒有想到國際旅遊島會這麼熱，外界最關注大概是這幾件事情：第一，海南的房地産。有人説房價一個星期漲了兩千，有人説漲了五千，我確實真的不太清楚，但是估計漲肯定是事實，當然也有媒體宣傳方面的因素。有人擔心説海南會不會重蹈1993年泡沫的覆轍，這個因為有“前科”，所以擔心也是自然的，但是可以告訴大家，我很有信心的説：海南不會重蹈覆轍。

    第二，也有人關心説海南是不是要開博彩業、開賭場，澳門的記者特別關注——海南開賭場，澳門怎麼辦？我告訴他説，海南不會開賭場，不會搞博彩業，我當省委書記的時候不會，我相信我的後任也不會做這種決定；

    第三，還有我們島內人關心的一個問題：搞國際旅遊島會不會走一條島富民窮的路子，將來海南高檔房子到處都是，很多富人開奔馳、寶馬街上亂走，高檔商店雲集，人很多，但是海南老百姓還住著破房子，還在貧窮狀況。我也跟我們海南島民講，強島富民是我們國際旅遊島建設的根本目的，是我們的出發點、我們的立足點，如果我們不能讓海南老百姓富起來，那我們的國際旅遊島就算失敗。

    在這裡我想講一下，最近，天氣很熱人們腦子也很熱，島外的投資者拿著大把的錢蜂擁而至，買房子的人排成長隊，這個時候作為海南最高決策層應該冷靜一下，所以我們最近做了一個決定：兩個“暫停”，在海南國際旅遊島規劃國家批准以前：暫停商業土地出讓；暫停審批新的房地産開發項目。

    這話一齣也炸了鍋，我在這裡講三個觀點：一個觀點是説，人很興奮的時候車子開很快，這個時候踩一下剎車或者在路邊停一停沒有壞處，有人説剎車踩太猛，那這保險帶不會傷自己也不會傷別人，如果有人説這個剎車助推房價，事實上這個剎車不踩房價也繼續漲得更厲害。

    第二個觀點，炒地皮比炒房價更可怕、影響更深遠，現在海南正在等待出售的房子600萬平方米，海南在地方手裏已經批出去的土地按照現在的建設速度，再建兩年三年建不完，海南現在消化土地絕大部分是1993年變現落到公司手裏的。

    第三個觀點，一定要富民，先把海南老百姓富起來，先把海南老百姓住房解決好了，否則海南房地産不能健康發展，海南經濟社會也不能健康發展。為什麼？就是剛才我説的，滿街都是奔馳、寶馬，到處都是別墅，海南老百姓如果很窮的話反差太大。因為我是海南島主，所以只能説海南。我跟項兵院長説，我不能給長江商學院做什麼指示，不能給你講課，我只能説海南的事，海南國際旅遊島已經上路了，我們在路上，我們歡迎在座的和所有有遠見的投資者到海南共同建設國際旅遊島。我們可以這麼説，我們離我們的目標還很遠，我們要走的路還很長，有些事情我們還需要一點時間，我敢説我們是一個負責任的政府，是一個負責任的領導人，我們承擔一切責任，我們也承受一切指責，但是確實需要一點時間。預祝長江年度論壇圓滿成功。謝謝！

責編：劉岩

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