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    在國家對房地産行業調控的大背景下，面對現在各大銀行銀根收緊的情況，國內一些在房地産開發及投資領域有著豐富經驗的房地産商們，也開始抱團在地産基金上下起了功夫。昨天，北京第一家以投資以房地産項目的股權投資為主、債權投資為輔的房地産私募基金宣告成立，成為房地産融資渠道的一次創新嘗試。當一些房地産商看到好項目缺錢的時候，這樣的基金就會出現。

    這個由5家知名地産領域企業家群體聯合發起的房地産投資基金註冊資金3000萬，首期融資規模超過5億人民幣。投資關注的重點地域為環渤海區域、長三角區域，以及經濟發達與房地産健康快速發展的省會城市。基金董事長張民耕表示，基金的發起與組建是基於房地産回歸金融屬性的深刻認識，從而實現為中國房地産發展模式的轉型。

    張民耕 盛世神州房地産投資基金管理有限公司董事長：第一增加供應量，第二幫助投資人減少風險，第三幫助開發商和幫助投資商、銀行金融機構減小風險，我是覺得這是市場很好的調劑體。

    而作為房地産行業協會組織的全國工商聯房地産商會、也專門委託了一家企業參與此次基金髮起，會長聶梅生認為，此項基金的建立也是我國房地産金融成熟的一個標誌，它會平衡一部分炒房帶來的弊病，從而使房價更趨向穩定和合理。

    聶梅生 全國工商聯房地産商會會長：投資性購房、投機性購房導致房價資産價格上升甚至於如果説是處理的不好的話，會帶來銀行的風險，通過基金這樣一些專業的機構然後把這個資金分配到最應該去的地方，所以從專業化和國際化來講都是一個很大的進步。

責編：劉岩

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