專題:2010全國兩會財經報道

　　

    十一屆全國人大三次會議于3月8日下午15時30分在人民大會堂三樓金色大廳舉行記者會，由住房和城鄉建設部部長姜偉新、衛生部部長陳竺、人力資源和社會保障部副部長胡曉義就保障和改善民生問題答記者問。

    在記者問及城市房價上漲過快的現象時，住房和城鄉建設部部長姜偉新稱，部分城市房價過高、房價上漲過快，最主要的還是供給、需求和管理上的問題，今年也將從這三個方面著手解決。

    姜偉新表示，這次溫家寶總理在政府工作報告當中對下一步怎麼抑制高房價提了很多措施。首先還是要增加供給，增加供給是一個全方位的增加供給，這裡面第一要加快普通商品住房的建設，增加普通商品住房的供應。第二就是加快、加大經濟適用住房的建設，擴大經濟適用住房的供應範圍。第三就是加大、加快限價房的建設，進一步擴大限價房的供應範圍。第四就是公共租賃住房從今年開始也要加快建設。這是從供給上來説。

    第二還是要抑制一下不合理的需求，所謂不合理的需求也是一個相對的概念。從中國目前情況看，可能還是要抑制一下投機性的需求。目前恐怕要對第二套房的消費有一些經濟的辦法，進行一些控制。

    第三加強管理。加強管理首先還是增加土地供應，各類住房的土地供應，一是總量供應，同時現在已經在開發商手裏的土地要加快進行開發。二是加快建設實施管理和建成了住宅之後的捂盤惜售的問題，要解決這個問題。 

    姜偉新坦誠，房價漲勢過快從宏觀層面上也存在管理的問題。比如，中央現在已經給各個地方、各個城市下達了這樣的任務，就是你有加快保障性住房建設的任務和解決房價過高、過快上漲的責任。另外，今年整個資金的供給，包括新增銀行貸款，國家計劃比去年要有所減少，這也在一定程度上對我們這個住房的需求産生一定的影響。

責編：劉岩

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