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      姚雪松：再來關注一下廣州方面，就在昨天，廣州的虎年春節樓市的成績單正式出爐了，七天的時間，一手住宅的網簽量只有34套，日均成交不足5套，甚至不及去年春節一天的成交量。
      儘管春節廣州約有30多個樓盤有優惠，但是2月13號到19號期間，一手住宅網簽量僅有34套，其中大年初二，更是交了白卷，而去年春節，廣州賣樓就有283套，今年七天的成績，居然不如去年的一天。
      廣州市民：也要等等看看，因為國家可能有一個政策對樓市進行一個控制，太貴了。
      不過有專家就認為，春節受到的影響較多，不能夠依此來定奪今年樓市的走勢，去年年末的營業稅末班車效應，提前釋放了大量購房需求，加上各項宏觀調控政策和天氣因素，造成了樓市成交量的下降。
      黃韜（廣東中原地産代理公司總經理）：2009的銷售比較好，價格和成交量都比較小，令今年的需求減少，以及發展商不急於賣樓有關係。
      而根據以往的經驗，年後都會迎來一個推盤高峰，今年廣州樓市第一波供應高峰，預計將會在3月中下旬到來。
      黃韜：開發商對資金需求可能逐月有所增加，最終會導致開發商先行一步進行促銷。
      有房産專家還分析説，就目前的形勢來看，調控房地産市場的政策將貫穿全年，直到房價下挫為止。
      黎振偉（廣東省房協常務理事）：我相信樓價會溫和下調，但不會大調。
      記者：溫和下調的定義是多少？
      黎振偉：我想10萬左右。 

責編：劉岩

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