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（主編：孟慶海    編導：顧平   攝像：貢存 劉勳）

    隨著樓市調控政策出臺，北京、上海、廣州、深圳等一線城市的房地産交易在新年裏迅速降溫。像北京市一月份二手住宅總成交量下降67%，期房成交量下降四成。

    正當全國樓市集體轉冷的時候，海南的房地産卻異軍突起。特別是旅遊勝地三亞，房價一天漲3000很普遍，幾天翻一倍也不罕見。

    尤其在1月4日國務院公佈了《關於推進海南國際旅遊島建設發展的若干意見》之後，首先涌向海南的不是旅遊者，反倒是各路炒房客。有人戲稱，現在的海南島就像一個火爆的房地産交易會，現在我們就到那裏去看看。

    記者一下飛機，就發現在通往三亞市區的公路兩旁，迎面而來大大小小的廣告牌，幾乎全都是房地産項目的，而來到三亞灣最熱鬧的海邊，可以看到各種地産仲介更是一家挨著一家，比小吃店還多。

    二手房銷售員：“海南批為國際旅遊島至今為止，就這段時間海南島房價，海南省的房價上升非常快，可以説形容起來比喻的話，海南出現了一場房地産海嘯了。”

    很多路上的遊客，手裏都捏著各種樓盤的宣傳頁。

    大爺：“全海南省房地産開發公司都在這發這單子，……”

    大媽：“肯定有泡沫，將來我給你説，會出現很大的泡沫，我給你説，光我們哈爾濱買房子，就在這買老多的房子了……你看現在都到五指山了，瓊海了，都到那邊去買了，這房價一天能漲三、四千塊錢，這了得嗎？”

    大爺：“瘋了，而且是太瘋狂了，海南省現在賣房子怎麼賣，以三亞為基礎賣，其實它地理位置是三亞的地理位置，你區外的地理位置，你不能三亞的房子拿兩萬，那邊怎麼漲，實際整個不太正常，有點失去控制，失去理智了。”

    二手房銷售員告訴記者，自從1月4日國務院發佈《推進海南國際旅遊島建設發展若干意見》，海南島上只要是房子，價格就開始往上躥。

    二手房銷售員：“在我們這條街上面，有很多內地過來的炒房團，他們是拖著箱子，不是步行，都是在慢跑，快跑，進來就問，還有房子嗎？還有房子嗎？就是只要有房，他們馬上就會買。……”

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