畢詩成：“誰都想玩房産”發出畸形信號

    中國房地産真的成了“唐僧肉”，誰都要來吃一口。據央視報道，多家家電巨頭以及知名服裝企業都進駐房地産行業（9月12日中央電視臺）。

    要説起來央視似乎有點“後知後覺”——醫藥、教育、製造、零售等行業都在搞房地産，這早就是公開的秘密，只不過現在越來越兇罷了。

    要説也不奇怪，追求利潤最大化是資本的天性，誰讓中國房地産成了最賺錢的行業？有地産大佬哭窮，説自己利潤只有仨瓜倆棗，在“誰都想玩房地産”的蜂擁面前，簡直一戳即破。據説家電企業經營得再好，到頭來利潤不過3%-5%，在據稱毛利率可達35%的房産界面前，實在抬不起頭，也實在經不起誘惑。房地産像聚寶盆一樣擺在那裏，門檻低，風險小，獲利快，自己企業還有“人脈”，傻瓜才不玩！

    人為刀俎我為魚肉，天下房奴一定很是受傷，畢竟這來吃一口、那來吃一口，吃進去的是“房奴”的真金白銀，吃出來的卻是民生之多艱。正因如此，輿論對打壓房地産的呼聲一直很高，但不管是“組合拳”、“國十條”還是“新國十條”，收效總是甚微。統計局最新數據，8月份我國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.3%，北上廣等重點城市土地成交連續走高——房價還在漲、地王又現身，民眾很沮喪——如果再容忍房地産這麼玩下去，中國經濟可真就要被玩殘、“保不住”了。

    道理很簡單，中國經濟不能只剩房地産這一根“柱子”來支撐，否則這根柱子就會成為一顆地雷——購房成為最大負擔，居民消費能力大大萎縮；大量信貸資金流入房地産，其他産業空間被擠壓；製造業捨棄科研創新滿足於地産圈錢，會讓産業升級成為空談；地産成為企業盈利主渠道，中國的實業發展會大大受挫……當蓋房子成為央企、國企、民企“主戰場”之時，這真的像一個賭場，像一個擊鼓傳花的遊戲，20年前的日本經濟因地産泡沫破滅而大傷元氣，殷鑒不遠？

    如果此前整頓規範房地産更多是從“保民生”角度作呼籲的話，現在還應該加一個同樣嚴峻的角度——保穩定。保經濟的穩定，保社會的穩定。一枝獨放不是春，百花齊放春滿園，我們不能為了房地産一塊“肥肉”，把一筐的肉都爛掉。

    古今中外，你見過哪一個國家可以用房地産當“抓手”實現強國夢想？企業都想玩房地産、個人都想炒房地産，這是一個極其畸形的狀況，已經為中國經濟敲響了警鐘。（陜西 畢詩成）