復興時評：不必理會“空房管家”的小伎倆

 作者：苑廣闊

    空置房調查要入戶？沒關係，可以留人；查水電？專人可定時上門“開燈、放水”；到物業查詢？可以有專人與物業接洽，必要時還可提供“身份扮演”服務。北京作為空置房調查試點城市的消息發佈後，網上有人推出“空房管家”服務，提供專人定時上門“開燈、放水”，按月收費。（9月6日《北京晨報》）

    住房空置率是個備受公眾關注的話題，因為這涉及到房地産調控政策的制定和走向。由於以往政府公佈的住房空置率和公眾的感受相差太遠，備受質疑，所以這次以北京為試點的空置房調查，被公眾寄予厚望。

    然而，這邊廂調查剛剛啟動，那邊廂就有人嗅到了其中的商機，竟然推出了所謂的“空房管家”，提供“開燈、放水”，甚至是留人扮演業主的服務。消息一齣，網友一片譁然，擔心這次試點調查，數據又會失真，失去了參考價值。但是如果我們仔細研究一下新聞就會發現，其實這個所謂的“空房管家”，很有點標題黨的意味，一些人眼裏的所謂商機，最後也未必能夠轉為了利益。

    首先，空置房調查只是採集數據，不會對空置房業主進行處罰，更不會沒收空置房，如果這套房子已經被市民買下來，試想他們願意白白花上幾百上千塊錢請人來欺騙政府調查組嗎？即使欺騙成功，對他們又有什麼好處？我想現實中沒有人會這麼傻。

    前些日子，媒體報道有些開發商為了應對網友利用夜晚居民小區的“黑燈率”來調查空置率，於是就緊急對一些空置房安裝照明燈，引得輿論一片譁然。後來證實，這則新聞不過是“網友曝”，真實性很可疑。對於掌握大批未售房源的開發商來説，如果每套房子每月要付出幾百上千元“空房服務費”，總數將會是一筆不小的開支，哪個開發商會這麼傻，願意自己種樹，他人乘涼？

    事情的來龍去脈，不過是有人看到了空置房調查中的商機，於是在網絡上“招商”，結果被媒體看到，最終爆出了這樣一條新聞而已。如果國家有關部門真要掌握真實調查數據，服務再好的“空房管家”也沒用。按照國家統計法規定，公民有義務如實提供相關統計數據，並配合調查，弄虛作假，阻礙調查是違法行為。其實空房不空房，小區的物業管理公司最清楚，既然有了法律上的明文規定，只要調查組找到物業管理公司，要求他們協助調查就可以了，如果敢欺瞞調查組，則依法懲處。什麼開燈、放水，根本就不用理會這些小伎倆。