舒聖祥：統計住房空置率非不能實不為

    只要統計部門將它當做民生大事真心準備做，即便有難度，也必然能做好。

　　近日，對住宅空置率，統計部門稱“要清楚計算出來很難”。不過，有專家提出，統計即便有相當難度，有關部門也應直面解決。復旦大學住房政策研究中心執行主任陳傑表示，美國、歐盟等很早就開始定期收集和發佈住宅空置率的數據，這説明這個指標在技術上可以統計出來。（8月17日新華社電）

　　“全國660個城市總共有6540萬套住宅電表讀數連續6個月為零”的媒體報道，讓住房空置率成為最受關注樓市話題的同時，也讓房地産管理“基礎性信息”缺失的軟肋暴露無遺。面對諸如“空置率都搞不清楚如何調控樓市”的公眾質問，有專家辯稱“空置率與房價沒有直接關係”，並以此貶低空置率的統計價值。

　　説空置率與高房價無關，就像説囤積居奇與價格瘋漲無關一樣，有強詞奪理之嫌。既然美國、歐盟等很早就開始定期收集和發佈住宅空置率的數據，別人都能做單單自己做不了，再來向公眾訴“難”顯然不能被接受。更何況，有關部門早在2003年就承諾要“改進房屋空置統計方法，建立與國際接軌的房屋空置率指標體系”。一個“難”字何以兌現七年前的承諾？

　　民有所想，我有所為；民有所呼，我有所應；民有所盼，我有所辦———政府部門對納稅人説“很難”，可不像小孩子向父母撒嬌，因為這是法定職責所繫。只要納稅人有知情的需要，只要決策部門有決策的需要，一個稱職的統計部門，惟有直面困難並努力做好，而不能甩甩手説聲辦不了就算完事。一般的雇傭交易，對方做不了可以換人做；可是政府行為沒有交易對象可換，也不容許以辦不了為由拒絕納稅人，此正所謂“在其位必謀其政”。

　　不想做或懶得做的事，幾乎總是“很難”。統計住房空置率正是這樣：只要統計部門將它當做民生大事真心準備做，即便有難度，也必然能做好；但如果一直抱著“如今國家關注更多的是如何調控房價，而不是已售房屋的空置率”這樣的態度，統計住房空置率即便不難也會“很難”。一言以蔽之，非不能也，實不為也。