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統計住房空置率非不能實不為

發佈時間:2010年08月19日 04:12 | 進入復興論壇 | 來源:新京報

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  ■ 第三隻眼

  只要統計部門將它當做民生大事真心準備做,即便有難度,也必然能做好。

  近日,對住宅空置率,統計部門稱“要清楚計算出來很難”。不過,有專家提出,統計即便有相當難度,有關部門也應直面解決。復旦大學住房政策研究中心執行主任陳傑表示,美國、歐盟等很早就開始定期收集和發佈住宅空置率的數據,這説明這個指標在技術上可以統計出來。(8月17日新華社電)

  “全國660個城市總共有6540萬套住宅電表讀數連續6個月為零”的媒體報道,讓住房空置率成為最受關注樓市話題的同時,也讓房地産管理“基礎性信息”缺失的軟肋暴露無遺。面對諸如“空置率都搞不清楚如何調控樓市”的公眾質問,有專家辯稱“空置率與房價沒有直接關係”,並以此貶低空置率的統計價值。

  説空置率與高房價無關,就像説囤積居奇與價格瘋漲無關一樣,有強詞奪理之嫌。既然美國、歐盟等很早就開始定期收集和發佈住宅空置率的數據,別人都能做單單自己做不了,再來向公眾訴“難”顯然不能被接受。更何況,有關部門早在2003年就承諾要“改進房屋空置統計方法,建立與國際接軌的房屋空置率指標體系”。一個“難”字何以兌現七年前的承諾?

  民有所想,我有所為;民有所呼,我有所應;民有所盼,我有所辦———政府部門對納稅人説“很難”,可不像小孩子向父母撒嬌,因為這是法定職責所繫。只要納稅人有知情的需要,只要決策部門有決策的需要,一個稱職的統計部門,惟有直面困難並努力做好,而不能甩甩手説聲辦不了就算完事。一般的雇傭交易,對方做不了可以換人做;可是政府行為沒有交易對象可換,也不容許以辦不了為由拒絕納稅人,此正所謂“在其位必謀其政”。

  不想做或懶得做的事,幾乎總是“很難”。統計住房空置率正是這樣:只要統計部門將它當做民生大事真心準備做,即便有難度,也必然能做好;但如果一直抱著“如今國家關注更多的是如何調控房價,而不是已售房屋的空置率”這樣的態度,統計住房空置率即便不難也會“很難”。一言以蔽之,非不能也,實不為也。

  □舒聖祥(會計師)