“日本被中國人買下”

“日本電視臺”播出了一個專題節目，報道了中國房産投資者的一個研討會。當片中出現身處上海，手裏卻拿著日本房産資料的中國投資者畫面時，主持人驚訝萬分。節目發現，中國人相中的都是東京的高價位地段，比如商業區新宿、使館區麻布，這都是普通日本人不敢問津的地方，中國投資者手中的資料顯示，麻布地區的房價最低都在近400萬元人民幣以上。可是，節目中一位受訪的中國男性卻説，“感覺上，日本房價要比中國便宜”，這再度驚呆了日本記者。[>>詳細]

韓國掀起中國人買房小高潮

據韓國亞細亞經濟網站3日報道，150多位上海投資者在濟州島一舉買下價值1.83億元人民幣的58套度假屋，有人甚至用家人名義一次買了3套房。據稱，該項目開發商今年還要再邀請五六批中國購房團。該開發商對韓國《朝鮮日報》表示：“中國政府最近出臺打壓投機購房政策後，海外房地産市場逐漸成為中國人的新投資地。”

倫敦地産仲介“做夢都想遇到中國客人”

據紐約時報報道，一個日本人因為會説流利的漢語在倫敦做起了房産仲介的工作，最近她就以50萬美元一套的價格，把倫敦奧運場館附近一處公寓裏的四套房賣給了中國人。在這個日本人眼中，中國富人是最好的客戶，他們“腰纏萬貫、現金支付”，“做夢都想遇到中國客人”。為了吸引中國購房者，倫敦一些房産商甚至在新建的公寓中把中國人避諱的“4”也抹掉了。[>>詳細]

高附加值：多數人目標是移民

6月24日，北京國貿夏季房展上，包括美國、澳大利亞 、加拿大等國家和亞歐地區的投資移民項目喧賓奪主，成井噴式出現。廣告非常誘人：“50萬美金=美國房産+全家綠卡”，“再不移民加拿大，你將追悔莫及”，“買國內項目僅有70年的土地使用權，而買國外項目則是土地的永久産權”，“投資美國城市的地産項目也不過200萬元人民幣，且沒有公攤面積”……相比春季房展只有寥寥幾家仲介推銷投資移民，本次房展會上，各大投資移民仲介機構聲勢浩大。[>>詳細]

價格：炒房客“抄底”海外市場 報價更加公開

“國外房産，尤其是美國房産，經過一年多的底部盤整，價格已經跌到了‘跳樓大甩賣’的低點，而且房源供應量大增。”豪爾斯企業董事長李小寧告訴記者，隨著北京樓市優勢的減少和人民幣升值的利好，歐洲、澳洲的房産，到了一個投資價值的高點，而受困于國內低迷經濟的海外樓商，也越來越看重中國市場。

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從事出國留學業務長達20年的齊立新認為，自國家宏觀調控政策出臺後，北京樓市成交的冷淡和購房投資者的觀望態度，讓這些辦理境外投資移民的機構看到了商機，因而導致目前很多仲介機構將移民和投資聯絡在一起，打出了“移民+投資”的新牌來吸引客戶。[>>詳細]

心態：國人的迷戀固定資産心理作祟

在中國，想買房、想擁有“恒産”的人佔多數，作為一種現象，收入與房屋價格極端不平衡，人的權利時常被剝奪，社會保障還不完善，重大疾病救助等福利沒有為人民普遍享受，房屋承載著極為沉重的人生內容。此種境況下，人民怎麼會不想買房？怎麼會不想擁有自己的恒産？[>>詳細]

“焦慮”的城市中産階級

中國的所謂“中産階層”更在焦慮的泥淖裏無法自拔人們如同買白菜般爭先恐後買房子，是因為不知道明天的房價又將漲到多少，“買個煎餅的功夫一套房漲了50萬元(人民幣)”的故事不是沒有發生過，肉價、米價、房租的上漲，迫使人們在焦慮中必須抓住點“保值的東西”心裏才能踏實。[>>詳細]

從移民仲介分析看“私營企業老闆、個體經營者和企業高層管理人員”組成了中産階級，成為海外購房大軍中的主力，當然那些只要擁有400萬人民幣資産的人們，無論身份如何，都是投資移民的潛在客戶。

留學生家庭，有在海外長期居住需求

“想移民的人是希望能夠在國外馬上有個落腳的地方，而為留學生家長選房是希望能夠以‘以租養學’的方式來幫助孩子，而今，留學生家長選房越來越多因為他們認為這是一種比較好的安排。”

灰色收入者

兩年前，加拿大溫哥華也出現了大批這種“神秘客戶”豪擲千金爽快置房的事情，當時《世界日報》對此明確指出，溫哥華的這種“神秘客戶”大部分是來自中國的外逃貪官或者“準外逃者”。兩者聯絡起來，歐洲房市中出現的“神秘客戶“給人最直接的一個疑問就是：這些富豪的身份是不願透露，還是不敢透露，不宜透露？他們是不是外逃貪官或者是“準外逃貪官”？[>>詳細]