據中廣網消息國家三令五申，不會改變房價調控主基調，但排隊看房的人似乎越來越多，成交量也在逐漸攀升，不僅是消費者、連一些開發商都開始對樓市預期發生變化。在這種背景下，6月份中國非製造業商務活動指數日前出爐，達到56.7%，其中，房地産業商務活動指數尤為引人關注，因為它創出了 。

　　當月房地産業商務活動指數達到58.2%，創19個月以來新高，同時房地産業的新訂單指數結束近一年半的下降趨勢，回升至55.7%。中國物流與採購聯合會副會長蔡進認為，這反映出房地産領域經過大半年需求的積蓄，一些剛性需求目前有所釋放。

　　剛需為何會在此時集中釋放？中原地産市場研究部總監張大偉解釋説，全國近40個城市的樓市政策現在出現微調，這無疑提振了購房者入市信心，而利率的下調帶來首套房信貸政策的鬆動使得購房者入市能力增加，觀望情緒降低。還有一個重要原因是，目前中國經濟增長一直乏力，因此有消息稱國家要出臺新經濟刺激政策，很多老百姓擔心這一政策會重演2009年時的房價故事，所以開始“恐慌性”入市。張大偉表示，政策仍存在進一步寬鬆的空間。下半年再現數次降息、下調存準的可能性依然非常大，樓市資金面將明顯好轉。而從成交量來説，從3月起就比較樂觀，特別是5-6月的主要城市全面復蘇，對價格的支撐作用也已經體現。因此，未來房價再跌的可能性接近於零。

　　整體市場就是有復蘇的跡象，而且從這幾個月的成交量來看應該會繼續延續，量價有可能會繼續上漲，但是大部分開發商目前還處於一個去庫存的狀態，所以上漲的幅度應該不會太大。而且調控的力度應該説限購和限貸這兩個大的原則還在執行，在這種情況下的話，應該是量價會漲，但是應該還是可控的，或者是幅度不會太大的上漲。