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滬上多家仲介機構估算，6月全市二手房成交套數環比5月增加34.19%，同比去年6月增加84.52%，全市二手房成交量或突破17000套大關，創今年新高。業內預測，7月申城二手房價格變數頗多，部分區域一二手房價格倒挂現象又將出現。
近期央行降息引發樓市調控寬鬆預期，6月成交量再創新高，賣家信心也一度得到提振。然而，業內人士坦言，在樓市調控基調不變的大前提下，二手房市場“量價交換”的市場格局仍未變化。
業內人士表示，當前二手房東對價格的反應速度明顯快於開發商對新房價格的調整。不過，對於購房者，看跌房價應仍是長遠打算。在新房價格不具備上漲條件的前提下，二手房東同樣不可貿然對價格抱過多幻想。張駿斕(新聞晚報供稿)
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