剛剛過去的6月，一線城市房地産市場延續3月以來的回暖態勢，成交量環比5月再創新高。樓市的全面回暖，或許已是不爭的事實。（2012年07月04日《新華網》）

　　目前，房價反彈的風險在迅速積聚，必須引起人們的高度重視。儘管從統計數據上看，5月份多數城市的房價仍同比略有回落，但是，市場層面的變化比統計數據反映的要更快，很多地方排隊買房的景象又重新出現。在相同區域，新開盤項目定價普遍高於前幾月，優惠促銷的力度也減小了。二手房價格回升更是明顯而直接，一些熱點區域甚至又出現一天一價的情況。

　　為何在國家強力調控樓市的情況下，房價為何會不降反漲？人們為何不等房價再降一降再去購房？部分地區將要放鬆房地産調控的虛假信息為何屢見不止？我認為，這一系列問題的關鍵點還是在購房者。

　　近兩年多來，國家對房地産行業進行了積極的調控，成績雖是有目共睹。但要保持這一態勢，困難和壓力也不斷加大。如果價格反彈，樓市再次出現“越調越漲”的尷尬局面，前期調控成果可能毀於一旦。筆者曾接到過推銷房産的電話，傳達了房價已降至低谷，調控將會鬆動，樓市有回升的趨勢，但國務院、住建部、銀監會等紛紛表態，一面澄清市場關於調控要放鬆的傳言，一面重申要堅持房地産調控不動搖。各級政府的堅定表態，讓人們看到黨和政府對房地産調控的態度仍然堅決、決心仍然堅定。這有利於緩和購房者的恐慌情緒，在一定程度上穩定市場預期。

　　在政府的決心之後，還是要有關部門拿出更多辦法。在支持首次購房和合理改善需求的同時，加大抑制投資投機性需求的力度。尤其是對鬆動調控政策、房價出現較大反彈、社會輿論反映強烈的地區，應按照有關規定進行約談甚至問責。

　　促進房地産市場長期平穩健康發展是調控的既定目標，繼續鞏固調控成果、促進房價合理回歸，既是履行對人民群眾的承諾，也是加快轉變發展方式、構建符合國情的住房體系的必然要求。

　　房地産調控，任務仍未完成，不能放鬆，更不能反復。