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據《新聞晚報》報道，降息預期加速購房者入市步伐，滬上二手房市場的行情猶如氣溫一般與新房市場同步走高。來自滬上多家仲介機構估算，6月全市二手房成交套數環比5月增加34.19%，同比去年6月份增加84.52%，全市二手房成交量或突破17000套大關，創今年新高。隨著樓市看漲情緒波動，業內預測，7月申城二手房價格變數頗多，部分區域一二手房價格倒挂現象又將出現。
個別區域成交量現井噴
據漢宇地産對分行隨機抽樣調研顯示，新華路、新三林、聯洋、長江西路等多家分行的二手房成交漲幅達到10%－20%左右，個別區域6月份的二手房成交量環比5月份出現明顯上漲。
漢宇地産金楊分行的高級經理許國君表示，其分行6月份二手房成交量環比增加了30%，他坦言，降息對購房者的觸動非常大，購房者想要趕在他們預想中的房價回調潮來臨之前儘快出手的情況增多。自前兩個月成交回暖以來，房東對掛牌價已經有所堅持，近期伴隨降息利好，提價3%-5%的情況日趨普遍，跳價情況也時有出現，不過由於幅度非常有限，因此大多客戶都選擇接受。
記者從上海中原地産多家中外圍區域分行也得到同樣的信息。 6月份以來二手房市場人氣明顯升溫，上海中原地産無論是來客量還是帶看量，較5月份都有明顯增加；有明確購房意向的“準客戶”顯著增加，議價空間普遍縮減，甚至有小幅“跳價”案例出現。
中原地産6月份成交數據顯示，浦東、寶山、楊浦等區域二手房成交量增長明顯，價格穩中有升，交易套數比5月分別增加26.26%、58.56%、46.97%。
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